Gewerbeimmobilien

GESCHÄFTSLOKAL in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude in der KREMSER GASSE.

Ladenlokal in 3100 St. Pölten
Ladenlokal in St. Pölten
St. Pölten Ladenlokal - Bild 01
St. Pölten Ladenlokal - Bild 02

Ladenlokal in St. Pölten

Gewerbeimmobilie in 3100 St. Pölten. Verfügbar: nach Vereinbarung.
Zentralheizung
Fernwärme
, Nutzfläche: 65,29 m².

Miete: 2.632,49, Miete zzgl. NK: 2.089,28, Nebenkosten: 104,46, Preise zuzüglich MWSt, Miete pro m² zzgl. NK: 32,-, Kaution: 7.897,47, Provision: 3 BMM.
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Anbieter: Edlauer Immobilien - Objektnummer: 202/06141
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Beschreibung:
Miete: € 2.632,49
Nutzfläche: 65,29 m²
GESCHÄFTSLOKAL in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude in der KREMSER GASSE.
GESCHÄFTSLOKAL in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude in BESTLAGE im Herzen der Fußgängerzone.

Gemäß Bestandplan sind folgende MIETFLÄCHEN verfügbar:

- Verkaufslokal mit ca. 65 m² (Verkaufsraum und Sanitäranlage)
- ein separates Archiv kann bei Bedarf angemietet werden (ca. 8,50 m²)

Hauptmietzins: individuell verhandelbar je nach Ausmaß und Vermieterinvestition
Mietbeginn: mit Abschluss des Mietvertrages
Mietdauer: nach Vereinbarung, je nach Investitionsverteilung
Betriebskosten: ca. € 1,60/m² + USt.
Heizkosten: ca. € 0,90/m² + USt.
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten in bar oder Bankgarantie.

NÜTZEN SIE DIE CHANCE auf einen der attraktivsten und besten Standorte in der St. Pöltener Fußgängerzone für Ihren 1. Standort oder für die Standortoptimierung bestehender Standorte! Altstadt, Bahnhofsnähe, Fußgängerzone, Zentrum
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 138.00, HWB Klasse: D.
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