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ALTBAUBÜRO direkt an der Mariahilfer Straße - sehr guter Zustand!

Büro mieten in 1060 Wien
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Büro in Wien

4 Zimmer
1 Badezimmer
Nutzfläche: 127,90 m²
2 seperate WC
Lift
Verfügbar: sofort.

Büro mieten - Wien

Miete: € 2.225,59
Nutzfläche: 127,90 m²
4 Zimmer
ALTBAUBÜRO direkt an der Mariahilfer Straße - sehr guter Zustand!
ALTBAUBÜRO direkt an der Mariahilfer Straße - sehr guter Zustand!

Beschreibung:
Die Einheit besteht besteht aus:
Vorraum, vier Büroräume, WC, Badezimmer mit zusätzlichem WC, Küche
Die Bodenbeläge sind überwiegend Fischgrät-Parkettböden, die Sanitärräume sowie die Küche sind verfliest.

Lage:
Das Büro befindet sich direkt an der Mariahilfer Straße. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist das Büro sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder.

Vertragskonditionen:
Angeboten wird ein befristetes Mietverhältnis, die Dauer der Befristung ist verhandelbar

Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 2.225,59 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 6.500,00, die Vergebührung und die Vermittlungsprovision von 3 BMM zzgl. 20% USt.
Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 7191
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 125.50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.97, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: F.

Preisdetails:

Miete: 2.225,59
Miete zzgl. NK: 1.600,--
Nebenkosten: 239,94
Preise zuzüglich MWSt
Miete pro m² zzgl. NK: 12,51
Kaution: 6.500,-
Provision: 3BMM

Anbieter Edlauer Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Markus BRANDSTETTER
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1060 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Otto Bauer Gasse

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