Erstbezug 470m2 - 5.100 m2 hochwertige Mehrzweckhalle - Fertigstellung bis April 2024
Halle mieten in 2203 GroßebersdorfHalle in Großebersdorf
Nutzfläche: 2.101 m²
Bürofläche: 100 m²
Verfügbar: Mai 2024.
Halle mieten - Großebersdorf
Nettomiete: € 10,90
Nutzfläche: 2,101 m²
Nutzfläche: 2,101 m²
Erstbezug 470m² - 5.100 m² hochwertige Mehrzweckhalle - Fertigstellung bis April 2024.
Sehr geehrte Damen und Herren,
im beliebten Gewerbe- und Logistikstandort Großebersdorf gelangen Mehrzwecklagerhallen in verschiedenen Größen zur Vermietung.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung (A5, S1) befinden sich mehrere namhafte nationale und internationale Konzerne (uA Amazon, Lidl, A1, DHL) an diesem Standort. Die gegenständlichen Hallen befinden sich in der finalen Errichtungsphase und können ab Ende Q1 als Erstbezug angemietet werden.
Je nach Bedarf stehen Ihnen Quadraturen ab ca 470m² bis ca 1700m² (Halle 4) bzw. in einer weiteren Halle bis 5100m² (Halle 5-7) zur Verfügung.
Büroflächen pro Hallenabschnitt (ca. 470m²) mit 50m² vorbereitet.
Flächenübersicht
Halle
Top
Quadratur
Halle 4
Halle 4a
568 m²
Halle 4
Halle 4b
474 m²
Halle 4
Halle 4c
571 m²
Halle 4 gesamt
Single tenant
1734 m²
Halle
Top
BGF
Halle 5
Halle 5a
547,65 m²
Halle 5
Halle 5b
471,24 m²
Halle 5
Halle 5c
622,43 m²
Halle 5 gesamt
1.641,32 m²
Halle
Top
BGF
Halle 6
Halle 6a
940,81 m²
Halle 6
Halle 6b
758,87 m²
Halle 6 gesamt
1.699,68 m²
Halle
Top
BGF
Halle 7
Halle 7a
533,06 m²
Halle 7
Halle 7b
471,24 m²
Halle 7
Halle 7c
622,43 m²
Halle 7 gesamt
1.626,73 m²
Ausstattung:
teilweise Show-Rooms mit großen Fensterfronten;
vorgelagerte Außenflächen (ebenfalls anmietbar)
Stellplätze vorhanden
E-Ladestationen am Standort
hochwertige Büroräume in jedem Hallenabschnitt (bedarfsweise aufstockbar)
ebenerdige Ladetore 4,5m hoch,
energieeffiziente Kühlung/Heizung über Wärmepumpe,
hervorragende Wärmeisolation,
PV Anlage vorbereitet
Gründach,
Brandmeldeanlage,
LED-Beleuchtung,
4,5x4m Einfahrtstor je Hallenabschnitt
Lichtbänder,
Industriehallenboden mit 50KN/m² Belastbarkeit
Bushaltestelle vis-a-vis
Hallenhöhe 7,5m (Unterkante Binder)
Energieeffizienzklasse A
Kosteninfo allgemein:
Lager/m²: € 9,00 / Showroom/m² € 10,00
Büro/m²: € 11,00
BK/m²: € 1,40
Außenflächen/m²: € 1,50
Parkplatz zur exklusiven Nutzung/Stk: € 45,00 Gemeinschaftsparkplätze im Hallen-Mietpreis inbegriffen
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Shopping Center G3,
Exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen:
A5 nach Brünn/Prag und
Wiener Außenringautobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und in die Slowakei.
Sehr geehrte Damen und Herren,
im beliebten Gewerbe- und Logistikstandort Großebersdorf gelangen Mehrzwecklagerhallen in verschiedenen Größen zur Vermietung.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung (A5, S1) befinden sich mehrere namhafte nationale und internationale Konzerne (uA Amazon, Lidl, A1, DHL) an diesem Standort. Die gegenständlichen Hallen befinden sich in der finalen Errichtungsphase und können ab Ende Q1 als Erstbezug angemietet werden.
Je nach Bedarf stehen Ihnen Quadraturen ab ca 470m² bis ca 1700m² (Halle 4) bzw. in einer weiteren Halle bis 5100m² (Halle 5-7) zur Verfügung.
Büroflächen pro Hallenabschnitt (ca. 470m²) mit 50m² vorbereitet.
Flächenübersicht
Halle
Top
Quadratur
Halle 4
Halle 4a
568 m²
Halle 4
Halle 4b
474 m²
Halle 4
Halle 4c
571 m²
Halle 4 gesamt
Single tenant
1734 m²
Halle
Top
BGF
Halle 5
Halle 5a
547,65 m²
Halle 5
Halle 5b
471,24 m²
Halle 5
Halle 5c
622,43 m²
Halle 5 gesamt
1.641,32 m²
Halle
Top
BGF
Halle 6
Halle 6a
940,81 m²
Halle 6
Halle 6b
758,87 m²
Halle 6 gesamt
1.699,68 m²
Halle
Top
BGF
Halle 7
Halle 7a
533,06 m²
Halle 7
Halle 7b
471,24 m²
Halle 7
Halle 7c
622,43 m²
Halle 7 gesamt
1.626,73 m²
Ausstattung:
teilweise Show-Rooms mit großen Fensterfronten;
vorgelagerte Außenflächen (ebenfalls anmietbar)
Stellplätze vorhanden
E-Ladestationen am Standort
hochwertige Büroräume in jedem Hallenabschnitt (bedarfsweise aufstockbar)
ebenerdige Ladetore 4,5m hoch,
energieeffiziente Kühlung/Heizung über Wärmepumpe,
hervorragende Wärmeisolation,
PV Anlage vorbereitet
Gründach,
Brandmeldeanlage,
LED-Beleuchtung,
4,5x4m Einfahrtstor je Hallenabschnitt
Lichtbänder,
Industriehallenboden mit 50KN/m² Belastbarkeit
Bushaltestelle vis-a-vis
Hallenhöhe 7,5m (Unterkante Binder)
Energieeffizienzklasse A
Kosteninfo allgemein:
Lager/m²: € 9,00 / Showroom/m² € 10,00
Büro/m²: € 11,00
BK/m²: € 1,40
Außenflächen/m²: € 1,50
Parkplatz zur exklusiven Nutzung/Stk: € 45,00 Gemeinschaftsparkplätze im Hallen-Mietpreis inbegriffen
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Shopping Center G3,
Exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen:
A5 nach Brünn/Prag und
Wiener Außenringautobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und in die Slowakei.
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 10,9
Gesamtbelastung Netto: 10,9
Betriebskosten Netto: 1,4
Summe Miete Netto: 9,5
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anbieter Hoflehner Immobilien kontaktieren:
Ansprechpartner: Mag. Gregor Roesler-Schmidt
Lage: Gewerbeimmobilie in 2203 Großebersdorf
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Nähe Shoppingcenter G3
Nähe Shopping Center G3,
Exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen:
A5 nach Brünn/Prag und
Wiener Außenringautobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und in die Slowakei.