Gewerbeimmobilien

Geschäfts- und Ladenlokal in Klagenfurter Fußgängerzone

Ladenlokal in 9020 Klagenfurt

Ladenlokal in Klagenfurt

Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt.
Lift
Kabel/Sat-TV
Teppich
5 seperate WC, Gesamtfläche: 267 m², Verkaufsfläche: 267 m², Keller: 20 m².

Miete: 4.784,40, Gesamtmiete Netto: 3.987,-, Gesamtmiete: 4.784,40, Gesamtbelastung Netto: 3.987,-, Gesamtbelastung: 4.784,40, Kosten USt: 797,40, Monatliche Kosten: 797,40, Summe Miete Netto: 3.987,-, Miete zzgl. NK: 3.987,-, MWSt gesamt: 797,40, Provision: 3% zzgl. MWSt.
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Anbieter: DI Paulitsch Immobilien - Objektnummer: 204778a3-635b-4220-b3f5-c9171f3674c3
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Beschreibung:
Miete: € 4.784,40
Nettomiete: € 3.987,-
Gesamtfläche: 267 m²
Geschäfts- und Ladenlokal in Klagenfurter Fußgängerzone.

Dieses geräumige Geschäfts- und Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone im Zentrum Klagenfurts und ist nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum City Arkaden entfernt. Sämtliche Haltestellen der Klagenfurter Stadtbuslinien sind schnell erreichbar. Märkte für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Ämter, öffentliche Institutionen und dgl. sind ebenfalls in der näheren Umgebung angesiedelt.

Die Liegenschaft ist südlich ausgerichtet und wurde im Jahr 1970 errichtet. Das Erdgeschoss besteht aus einer ca. 268m² Verkaufsfläche, einer Passage von 33m² und einer Auslagenfront von ca. 15m². Die Sanitäranlagen und eine geräumige Küche befinden sich im Obergeschoss. Im Keller befinden sich Lagerräume, die über einen Lastenaufzug erreichbar sind.

Die Büroräumlichkeiten in der zweiten Etage im Ausmaß von ca. 154m² können separat dazu gemietet werden.


Zusatzinformation:Betriebskosten netto ca. € 2,30 pro m²Zuzüglich Kosten für WC- und Küchenbenützungpublished at 637368581484389989
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 145,1, .
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