827m2 Produktions- und Lagerhalle mit Ladebuchten
Produktionshalle mieten in 2100 Korneuburg
Produktionshalle in Korneuburg
Nutzfläche: 827,34 m²
Verfügbar: sofort.
Produktionshalle mieten - Korneuburg
Nettomiete: € 7.032,39
Nutzfläche: 827,34 m²
Nutzfläche: 827,34 m²
827m² Produktions- und Lagerhalle mit Ladebuchten.
Zur Vermietung steht eine 2024 durchgreifend sanierte, moderne Lager- und Produktionshalle in Autobahnnähe in der Gemeinde Korneuburg.
Es steht im Gebäude eine elektrische Anschlussleistung von dzt 100kW zur Verfügung, weitere Leistung kann kurzfristig angeschlossen werden.
Halle 4, 827 m² (kombinierbar mit Halle 3, 700m²)
Hallenhöhe 6,34m, Binderunterkante 5,24m
1 Sektionaltor zu je 470 x 325cm, vollelektrisch
1 Sektionaltor mit Auffahrtsrampe zur Einfahrt in die Halle, vollelektrisch
zusätzlich Vordach mit ca. 80m² Ladefläche
1 LKW-Be- und Entladestation und hydraulischer Laderampe
Beheizung mittels Warmlufterzeuger an der Decke
Beleuchtung mittels LED-Strahlern.
Zusätzlich stehen Büros und Sanitärräumlichkeiten zur Anmietung zur Verfügung.
Freifläche € 1,50/m² nach Verfügbarkeit anmietbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
5min von Autobahnauffahrt A22
Zur Vermietung steht eine 2024 durchgreifend sanierte, moderne Lager- und Produktionshalle in Autobahnnähe in der Gemeinde Korneuburg.
Es steht im Gebäude eine elektrische Anschlussleistung von dzt 100kW zur Verfügung, weitere Leistung kann kurzfristig angeschlossen werden.
Halle 4, 827 m² (kombinierbar mit Halle 3, 700m²)
Hallenhöhe 6,34m, Binderunterkante 5,24m
1 Sektionaltor zu je 470 x 325cm, vollelektrisch
1 Sektionaltor mit Auffahrtsrampe zur Einfahrt in die Halle, vollelektrisch
zusätzlich Vordach mit ca. 80m² Ladefläche
1 LKW-Be- und Entladestation und hydraulischer Laderampe
Beheizung mittels Warmlufterzeuger an der Decke
Beleuchtung mittels LED-Strahlern.
Zusätzlich stehen Büros und Sanitärräumlichkeiten zur Anmietung zur Verfügung.
Freifläche € 1,50/m² nach Verfügbarkeit anmietbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
5min von Autobahnauffahrt A22
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 7.032,39
Gesamtmiete USt: 1.406,48
Gesamtbelastung Netto: 7.032,39
Betriebskosten Netto: 827,34
Summe Miete Netto: 6.205,05
Summe Miete USt: 1.241,01
Miete pro m² zzgl. NK: 7,5
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 2100 Korneuburg
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.5min von Autobahnauffahrt A22
