Gewerbeimmobilien

Geschäftslokal/Büro bei Mariahilfer Straße! 115m² plus trockener Lagerfläche!

Einzelhandel in 1060 Wien

Einzelhandel in Wien

Gewerbeimmobilie in 1060 Wien.
2 seperate WC, Nutzfläche: 140 m², Verkaufsfläche: 115 m², Lagerfläche: 25 m².

Betriebskosten Netto: 630,-, Gesamtmiete Netto: 2.375,-, Gesamtmiete USt: 475,-, Gesamtbelastung Netto: 2.375,-, Summe Miete Netto: 1.745,-, Summe Miete USt: 349,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: RIWOG Immobilien - Objektnummer: 32398
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 2.375,-
Nutzfläche: 140 m²
Geschäftslokal/Büro bei Mariahilfer Straße! 115m² plus trockener Lagerfläche!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.



 



Das Lokal befindet sich im Getreidemarkt unweit der Mariahilfer Straße, gut ersichtlich auf der "Zweier Linie" und hat insgesamt ca. 115m² zzgl. 25m² Kellerlager.



 



Im vorderen Bereich befindet sich ein zur Straße orientierter Verkaufsraum. Im mittleren Abschnitt befinden sich Sanitäreinrichtungen, Küche sowie Abstellmöglichkeiten. Im Bereich des Hofes ist derzeit eine Zwischendecke eingezogen, so dass auf zwei Ebenen insgesamt sieben kleine Zimmer zur Verfügung stehen. Umbauarbeiten können von einem neuen Mieter durchgeführt werden.



 



Mietvertrag auf 10 Jahre



Nettomiete €1.745,00



BK €630,00



Nettomiete inkl. BK zzgl. USt. €2.375,00



 



Kaution 3 BMM



Provision 3BMM + 20% MwSt.



 



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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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