Gewerbeimmobilien

Absolutes Top-Angebot - Sehr moderne Büroflächen ab 100 m² in perfekter Lage

Büro/Praxis in 2351 Wiener Neudorf
Büro/Praxis in Wiener Neudorf
Wiener Neudorf Büro/Praxis - Bild 01
Wiener Neudorf Büro/Praxis - Bild 02
Wiener Neudorf Büro/Praxis - Bild 03
Wiener Neudorf Büro/Praxis - Bild 04
Wiener Neudorf Büro/Praxis - Bild 05

Büro/Praxis in Wiener Neudorf

Gewerbeimmobilie in 2351 Wiener Neudorf.
, Nutzfläche: 103,96 m².

Betriebskosten Netto: 1,56, Gesamtmiete Netto: 9,76, Gesamtmiete USt: 1,95, Gesamtbelastung Netto: 9,76, Summe Miete Netto: 8,2, Summe Miete USt: 1,64, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Altamira Immobilien - Objektnummer: 545459493
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 9,76
Nutzfläche: 103,96 m²
Absolutes Top-Angebot - Sehr moderne Büroflächen ab 100 m² in perfekter Lage.

Im EG und 1.OG befinden sich diese modernen Büroflächen.



Alle Büros befinden sich im besten Zustand.



Ausgestattet mit eigenem Stiegenhaus und Aufzug nur zu diesen Räumlichkeiten.





 
Fläche in m²
Miete
BK
Gesamt


Büro 1
103,96
€ 852,47
€ 161,14
€ 1 013,61


Büro 2
106,43
€ 872,73
€ 164,97
€ 1 037,69


Büro 3
112,85
€ 925,37
€ 174,92
€ 1 100,29







Büro 4
136,51
€ 1119,38
€ 211,59
€ 1 330,97





Alle Kosten excl. 20 % Ust.



Weitere Büros auf Anfrage.



Mietpreis/m²: € 7,90



Betriebskosten a`conto/m²:  € 1,85 zuzügl. 20 % Ust.



Zusätzlich stehen Ihnen 30 Parkplätze für Sie zur Verfügung. 



Teilklimatisiert.



Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit Lagerhallen am selben Standort zu mieten.








Diese sind räumlich von den Büros abgegrenzt.



Kaution: 3 BMM



Provision: 3 BMM



Fitnessstudio, Mittagstische, Supermärkte in unmittelbarer Nähe.



Lage: Direkt an der A2, Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, öffentlich sehr gut mit der Badner Bahn erreichbar.



Sofort verfügbar.



Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Monika Moser, Altamira Immobilien, Tel.: 0664/750 49 052 , email: m.moser@altamira-immo.at



Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn / Bus <6.000m
U-Bahn <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 55.1, HWB Klasse: C.
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