Gewerbeimmobilien

Kosmetik, Fußpflege, Massage - Studio mit Meersalzgrotte in bester Innenstadtlage

Ladenlokal in 1010 Wien

Ladenlokal in Wien

Gewerbeimmobilie in 1010 Wien.
Dusche
Klimaanlage
Zentralheizung
Teeküche
Alarmanlage
Fliesen
1 Badezimmer, 2 seperate WC, Nutzfläche: 150 m².

Betriebskosten Netto: 193,32, Gesamtmiete Netto: 1.693,32, Gesamtmiete USt: 338,66, Gesamtbelastung Netto: 1.693,32, Summe Miete Netto: 1.500,-, Summe Miete USt: 300,-, Miete pro m² zzgl. NK: 10,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Fischer Hörnisch Immo - Objektnummer: 2400
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 1.693,32
Nutzfläche: 150 m²
Kosmetik, Fußpflege, Massage - Studio mit Meersalzgrotte in bester Innenstadtlage.

Vermietet wird ein Souterrainlokal in zentraler Lage Nähe Ring - idealerweise für ein Kosmetik- bzw. Beautystudio, Fitness, Massage, Solarium bzw. Atelier. Derzeit wird es als "Meeressalzgrotte" genutzt.



Ablöse für Meersalzgrotte € 20.000,--, verhandelbar. 



Als Gastronomie nicht geeignet.


Aufteilung:


Stiegenabgang



Empfang (ca. 56 m²)



Zweigeteilter Raum mit Rezeption



Meersalzgrotte (ges. ca. 60 m²)



2 Nebenräume



Büro



Teeküche



2 WC


Ausstattung:


- Auslagenfenster



- Fliesenboden



- Empfangsdesk (Ytong)



- Elekrtroistallation (Verkabelung neu)



- evtl. Möbel je nach Bedarf


Infrastruktur:


Das Lokal befindet sich direkt gegenüber dem Juridicum Nähe Ring bzw. Schottentor. Verkehrstechnisch sehr gut erreichbar mit der U1 bzw. den Straßenbahnen 1, 2 und 37 sowie Bus 1a. Es liegt in unmittelbarer Umgebung von Freyung, Graben und Kohlmarkt.



Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at



Alexander Pfarrkirchner

M: + 43 (0) 676 37 53 588

T: +43 (0) 1 342 222

F: +43 (0) 1 342 222 11

ap@fhi.at


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Schottentor, Freyung, Juridicum
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