4-Zimmer Büro 123 m² mit optional bis zu 50 m² Lager - fußläufig zur U6 Station Siebenhirten
Büro/Praxis mieten in 1230 Wien
Büro/Praxis in Wien
4 Zimmer
1 Badezimmer
Nutzfläche: 123,5 m²
1 seperates WC
Barrierefrei
Büro/Praxis mieten - Wien
Nettomiete: € 1.737,72
Nutzfläche: 123,50 m²
4 Zimmer
Nutzfläche: 123,50 m²
4 Zimmer
4-Zimmer Büro 123 m² mit optional bis zu 50 m² Lager - fußläufig zur U6 Station Siebenhirten.
Erdgeschoss, TOP 3
Lage und Objekt:
Das Bürohaus liegt in einem Büro- und Gewerbegebiet in Wien 23. Nur ca. 3 Gehminuten von der U-6 Station Siebenhirten und der Autobuslinie 266 entfernt.
Ausstattung:
Heizung/Warmwasser über Kombitherme
Klimaanlage
Bodenbelag: Parkettboden
Lift vorhanden, Barrierefrei
Gemeinschaftsküche
1 WC (weiteres WC optional im Stockwerk verfügbar)
1 Vorzimmer
Kosteninformationen:
Miete (exkl. MWSt): € 1.360,00 / Monat
Betriebskosten (exkl. MWSt): € 377,72 / Monat
Kühlung (exkl. MWSt): € 72,00 / Monat
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): € 1.809,72 / Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Optional:
Glasfaser
Lagerfläche (ab € 5/m²)
PKW Aussenstellplatz bzw. Garagenplatz nach Verfügbarkeit und Vereinbarung
Aussenstellplatz: € 60,00 pro Monat
Garagenplatz: € 110,00 pro Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 51, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.99, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Erdgeschoss, TOP 3
Lage und Objekt:
Das Bürohaus liegt in einem Büro- und Gewerbegebiet in Wien 23. Nur ca. 3 Gehminuten von der U-6 Station Siebenhirten und der Autobuslinie 266 entfernt.
Ausstattung:
Heizung/Warmwasser über Kombitherme
Klimaanlage
Bodenbelag: Parkettboden
Lift vorhanden, Barrierefrei
Gemeinschaftsküche
1 WC (weiteres WC optional im Stockwerk verfügbar)
1 Vorzimmer
Kosteninformationen:
Miete (exkl. MWSt): € 1.360,00 / Monat
Betriebskosten (exkl. MWSt): € 377,72 / Monat
Kühlung (exkl. MWSt): € 72,00 / Monat
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): € 1.809,72 / Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Optional:
Glasfaser
Lagerfläche (ab € 5/m²)
PKW Aussenstellplatz bzw. Garagenplatz nach Verfügbarkeit und Vereinbarung
Aussenstellplatz: € 60,00 pro Monat
Garagenplatz: € 110,00 pro Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 51, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.99, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 1.737,72
Gesamtmiete USt: 347,54
Gesamtbelastung Netto: 1.809,72
Betriebskosten Netto: 377,72
Heizkosten Netto: 72,-
Heizkosten USt: 14,4
Summe Miete Netto: 1.360,-
Summe Miete USt: 272,-
Miete pro m² zzgl. NK: 11,01
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 1230 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: U6 Siebenhierten
Etage: 0
