++Großzügige Gewerbefläche in hochfrequentierter Lage / Staffelmiete++
Büro/Praxis mieten in 4053 Ansfelden / Haid
Büro/Praxis in Ansfelden / Haid
6 Zimmer
Nutzfläche: 411 m²
3 seperate WC
Verfügbar: nach Vereinbarung.
Büro/Praxis mieten - Ansfelden / Haid
Nettomiete: € 2.877,-
Nutzfläche: 411 m²
6 Zimmer
Nutzfläche: 411 m²
6 Zimmer
++Großzügige Gewerbefläche in hochfrequentierter Lage / Staffelmiete++.
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche in einer sehr frequentierten Lage in 4053 Haid/Ansfelden
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Über die Treppen erreicht man die verfügbare Fläche, die vielseitig verwendet werden kann.
Auf dieser Fläche wurde vor Jahren ein Fitnessstudio betrieben und daher sind auch getrennte Umkleideräume, Nasszellen, mehrere Duschen und Toiletten vorhanden.
Sie können sich die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen adaptieren und daher wird eine Staffelmiete vereinbart.
Staffelmiete / Nettomiete:
EUR 4,50 im 1. Jahr
EUR 5.50 im 2. Jahr
EUR 7,50 im 3. Jahr
danach Indexanpassung lt. VPI
Parkplätze sind vorhanden!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Gewerbefläche ist sowohl öffentlich mit dem Zug als auch mit dem Bus gut erreichbar.
Mit dem Auto ist das Objekt über die A1 Abfahrt Traun sehr gut erreichbar.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 52.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche in einer sehr frequentierten Lage in 4053 Haid/Ansfelden
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Über die Treppen erreicht man die verfügbare Fläche, die vielseitig verwendet werden kann.
Auf dieser Fläche wurde vor Jahren ein Fitnessstudio betrieben und daher sind auch getrennte Umkleideräume, Nasszellen, mehrere Duschen und Toiletten vorhanden.
Sie können sich die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen adaptieren und daher wird eine Staffelmiete vereinbart.
Staffelmiete / Nettomiete:
EUR 4,50 im 1. Jahr
EUR 5.50 im 2. Jahr
EUR 7,50 im 3. Jahr
danach Indexanpassung lt. VPI
Parkplätze sind vorhanden!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Gewerbefläche ist sowohl öffentlich mit dem Zug als auch mit dem Bus gut erreichbar.
Mit dem Auto ist das Objekt über die A1 Abfahrt Traun sehr gut erreichbar.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 52.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 2.877,-
Gesamtmiete USt: 575,4
Gesamtbelastung Netto: 2.877,-
Betriebskosten Netto: 1.027,5
Summe Miete Netto: 1.849,5
Summe Miete USt: 369,9
Miete pro m² zzgl. NK: 5,4
Kaution: 14.796,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten: 12.330,00 € zzgl. 20% USt
Lage: Gewerbeimmobilie in 4053 Ansfelden / Haid
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etagenanzahl: 2
Die Gewerbefläche ist sowohl öffentlich mit dem Zug als auch mit dem Bus gut erreichbar.
Mit dem Auto ist das Objekt über die A1 Abfahrt Traun sehr gut erreichbar.
