Gewerbeobjekt im Zentrum von Wels
Ladenlokal mieten in 4600 Wels
Ladenlokal in Wels
2 Zimmer
Nutzfläche: 93,3 m²
Gesamtfläche: 93,3 m²
1 seperates WC
Klimaanlage
Fernwärme
Abstellraum
Verfügbar: sofort.
Ladenlokal mieten - Wels
Nettomiete: € 1.179,65
Nutzfläche: 93,30 m²
Gesamtfläche: 93,30 m²
2 Zimmer
Nutzfläche: 93,30 m²
Gesamtfläche: 93,30 m²
2 Zimmer
Gewerbeobjekt im Zentrum von Wels.
Das im Jahr 2002 errichtete Lokal präsentiert sich in moderner Fertigteilbauweise und in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von ca. 93,30 m² bietet es ausreichend Raum für unterschiedliche Handels- oder Dienstleistungskonzepte. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und eine repräsentative Präsentation Ihres Unternehmens.
Ein besonderer Komfortfaktor ist die integrierte Klimatisierung, die jederzeit für ein angenehmes Raumklima sorgt – sowohl für Ihre Kundschaft als auch für Ihr Team. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung starten und Ihre Geschäftsidee rasch umsetzen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Wels, die eine hohe Sichtbarkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit garantiert. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem lebendigen Umfeld, das Ihnen eine kontinuierliche Kundenfrequenz sichert.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 35, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.56, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: B.
Das im Jahr 2002 errichtete Lokal präsentiert sich in moderner Fertigteilbauweise und in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von ca. 93,30 m² bietet es ausreichend Raum für unterschiedliche Handels- oder Dienstleistungskonzepte. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und eine repräsentative Präsentation Ihres Unternehmens.
Ein besonderer Komfortfaktor ist die integrierte Klimatisierung, die jederzeit für ein angenehmes Raumklima sorgt – sowohl für Ihre Kundschaft als auch für Ihr Team. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung starten und Ihre Geschäftsidee rasch umsetzen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Wels, die eine hohe Sichtbarkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit garantiert. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem lebendigen Umfeld, das Ihnen eine kontinuierliche Kundenfrequenz sichert.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 35, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.56, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: B.
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 1.179,65
Gesamtmiete USt: 235,93
Gesamtbelastung Netto: 1.179,65
Betriebskosten Netto: 200,-
Summe Miete Netto: 979,65
Summe Miete USt: 195,93
Miete pro m² zzgl. NK: 10,5
Kaution: 4.500,00
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 4600 Wels
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Das Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Wels, die eine hohe Sichtbarkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit garantiert. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem lebendigen Umfeld, das Ihnen eine kontinuierliche Kundenfrequenz sichert.
