Attraktive Verkaufsfläche in Graz: 138,8 m² für 2.290,05 € mtl. – Ihr Geschäftserfolg wartet!
Verkaufsfläche mieten in 8010 Graz
Verkaufsfläche in Graz
2 Zimmer
Nutzfläche: 138,8 m²
Zentralheizung
Verfügbar: sofort.
Verkaufsfläche mieten - Graz
Nettomiete: € 1.797,33
Nutzfläche: 138,80 m²
2 Zimmer
Nutzfläche: 138,80 m²
2 Zimmer
Attraktive Verkaufsfläche in Graz: 138,8 m² für 2.290,05 € mtl. – Ihr Geschäftserfolg wartet!
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftslocation im Herzen von Graz!
Diese attraktive Verkaufsfläche im begehrten Stadtteil 8010 Graz bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Einzelhandelsunternehmen. Mit einer großzügigen Fläche von 138,8 m² ist dieser Standort ideal, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Kunden zu begeistern. Die Miete von 2.290,05 € pro Monat ist nicht nur fair, sondern auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für die zentrale Lage und die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet.
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Sie erreichen die Verkaufsfläche bequem mit dem Bus oder der Straßenbahn, und auch der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt. Dies sorgt nicht nur für eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch für eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Lieferanten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser vielversprechenden Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision verwirklichen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m
Klinik <775m
Krankenhaus <575m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <375m
Universität <250m
Höhere Schule <200m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <525m
Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <350m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.875m
Bahnhof <350m
Flughafen <9.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap zentrale und ruhige Innenstadtlage in der Herrengasse 3
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 102.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.29, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftslocation im Herzen von Graz!
Diese attraktive Verkaufsfläche im begehrten Stadtteil 8010 Graz bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Einzelhandelsunternehmen. Mit einer großzügigen Fläche von 138,8 m² ist dieser Standort ideal, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Kunden zu begeistern. Die Miete von 2.290,05 € pro Monat ist nicht nur fair, sondern auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für die zentrale Lage und die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet.
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Sie erreichen die Verkaufsfläche bequem mit dem Bus oder der Straßenbahn, und auch der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt. Dies sorgt nicht nur für eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch für eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Lieferanten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser vielversprechenden Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision verwirklichen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m
Klinik <775m
Krankenhaus <575m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <375m
Universität <250m
Höhere Schule <200m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <525m
Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <350m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.875m
Bahnhof <350m
Flughafen <9.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap zentrale und ruhige Innenstadtlage in der Herrengasse 3
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 102.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.29, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 1.797,33
Gesamtmiete USt: 359,47
Gesamtbelastung Netto: 1.993,96
Betriebskosten Netto: 270,53
Heizkosten Netto: 196,63
Heizkosten USt: 39,33
Summe Miete Netto: 1.526,8
Summe Miete USt: 305,36
Miete pro m² zzgl. NK: 11,-
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 8010 Graz - Herrengasse 3
Etage: 0
zentrale und ruhige Innenstadtlage in der Herrengasse 3
