Gewerbeimmobilien

REPRÄSENTATIVES ALTBAU-BÜRO NÄHE FREIHAUSVIERTEL, NASCHMARKT UND KARLSPLATZ

Büro/Praxis in 1040 Wien

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1040 Wien.
Fernwärme
Lift
Parkett
5 Zimmer, 2 seperate WC, Wohnfläche: 171 m², Bürofläche: 171 m².

Betriebskosten Netto: 330,67, Gesamtmiete Netto: 2.557,96, Gesamtmiete USt: 511,59, Gesamtbelastung Netto: 2.557,96, Summe Miete Netto: 2.227,29, Summe Miete USt: 445,46, Kaution: 3,-, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: IMMO AGENCY - Objektnummer: 2593
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 2.557,96
Wohnfläche: 171 m²
5 Zimmer
REPRÄSENTATIVES ALTBAU-BÜRO NÄHE FREIHAUSVIERTEL, NASCHMARKT UND KARLSPLATZ.

ALTBAU-BÜRO IN SEHR GUTER LAGE NÄHE KARLSPLATZ



Zur Vermietung gelangen wunderschöne Altbau-Räumlichkeiten in sehr guter Lage des 4. Bezirks Nähe Karlsplatz, Oper, Naschmarkt. Das Büro verfügt über ca. 171m², Parkettboden, hohe Räume, Flügeltüren und Stuck. Eine Verkabelung ist vorhanden. 



Die Befristung kann individuell vereinbart werden.



RAUMAUFTEILUNG


5 Zimmer
2 getrennte Sanitäranlagen
Teeküche
Abstellraum
Vorzimmer

VERMIETUNG



Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 2.227,29,-, die Betriebskosten EUR 330,67 und die Heizkosten EUR 220,- (jeweils zzgl. 20% USt.). Die monatlichen Gesamtkosten betragen EUR 3.333,55.



ENERGIEAUSWEIS



Gültig bis 28.1.2029, HWB D 118,89, fGEE C 1,30



Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!



 

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 118, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.3, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
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