Attraktives Geschäftslokal in Bruck an der Leitha
Einzelhandel mieten in 2460 Bruck an der Leitha
Einzelhandel in Bruck an der Leitha
Gesamtfläche: 1391 m²
Zentralheizung
Barrierefrei
Abstellraum
Verfügbar: Sofort.
Einzelhandel mieten - Bruck an der Leitha
Nettomiete: € 1.790,-
Gesamtfläche: 1391 m²
Gesamtfläche: 1391 m²
Attraktives Geschäftslokal in Bruck an der Leitha.
Willkommen in der neuen Chance für Ihr Geschäft!
Inmitten des pulsierenden Lebens von 2460 Bruck an der Leitha bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein gut gelegenes Einzelhandelsgeschäft zu mieten. Mit einer großzügigen Fläche von 139,01 m² ist dieses Geschäftslokal nicht nur geräumig, sondern auch bestens gepflegt und bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die monatliche Nettomiete von 1.790,00 € eröffnet Ihnen die Chance, in einer lebendigen Umgebung zu agieren, die sowohl Fußgänger als auch Autofahrer anzieht. Die Massivbauweise sorgt für eine angenehme Atmosphäre und eine solide Grundlage für Ihre Geschäftsidee. Eine moderne Zentralheizung garantiert Ihnen ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit.
Die Lage dieses Geschäftslokals ist ein wahres Highlight. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, was sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben Ihrer Kunden erleichtern: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Dies schafft nicht nur eine hohe Frequentierung, sondern auch eine ideale Zielgruppe für Ihre Produkte oder Dienstleistungen.
Ob Sie ein neues Geschäft eröffnen, expandieren oder einfach nur einen Standort suchen, der Ihnen die besten Voraussetzungen bietet – dieses Geschäftslokal erfüllt all Ihre Anforderungen. Nutzen Sie die Chance, in dieser dynamischen Region präsent zu sein und profitieren Sie von der starken Nachfrage in Bruck an der Leitha!
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses attraktive Geschäftslokal bietet. Ihr Traum vom eigenen Geschäft könnte schon bald Wirklichkeit werden!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses attraktive Geschäftslokal in 2460 Bruck an der Leitha überzeugt durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergärten. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit Bus und Bahnhof in der Nähe. Zudem sorgen Bank, Geldautomat, Polizei und Post für zusätzlichen Komfort. Ideal für Einzelhändler!
Energieausweisdaten: Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.57, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: C.
Willkommen in der neuen Chance für Ihr Geschäft!
Inmitten des pulsierenden Lebens von 2460 Bruck an der Leitha bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein gut gelegenes Einzelhandelsgeschäft zu mieten. Mit einer großzügigen Fläche von 139,01 m² ist dieses Geschäftslokal nicht nur geräumig, sondern auch bestens gepflegt und bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die monatliche Nettomiete von 1.790,00 € eröffnet Ihnen die Chance, in einer lebendigen Umgebung zu agieren, die sowohl Fußgänger als auch Autofahrer anzieht. Die Massivbauweise sorgt für eine angenehme Atmosphäre und eine solide Grundlage für Ihre Geschäftsidee. Eine moderne Zentralheizung garantiert Ihnen ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit.
Die Lage dieses Geschäftslokals ist ein wahres Highlight. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, was sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben Ihrer Kunden erleichtern: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Dies schafft nicht nur eine hohe Frequentierung, sondern auch eine ideale Zielgruppe für Ihre Produkte oder Dienstleistungen.
Ob Sie ein neues Geschäft eröffnen, expandieren oder einfach nur einen Standort suchen, der Ihnen die besten Voraussetzungen bietet – dieses Geschäftslokal erfüllt all Ihre Anforderungen. Nutzen Sie die Chance, in dieser dynamischen Region präsent zu sein und profitieren Sie von der starken Nachfrage in Bruck an der Leitha!
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses attraktive Geschäftslokal bietet. Ihr Traum vom eigenen Geschäft könnte schon bald Wirklichkeit werden!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses attraktive Geschäftslokal in 2460 Bruck an der Leitha überzeugt durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergärten. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit Bus und Bahnhof in der Nähe. Zudem sorgen Bank, Geldautomat, Polizei und Post für zusätzlichen Komfort. Ideal für Einzelhändler!
Energieausweisdaten: Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.57, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: C.
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 1.790,-
Gesamtmiete USt: 358,-
Gesamtbelastung Netto: 1.790,-
Betriebskosten Netto: 300,-
Summe Miete Netto: 1.490,-
Summe Miete USt: 298,-
Miete pro m² zzgl. NK: 12,87
Kaution: 2.890,80
Provision: 6.444,00 € inkl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 2460 Bruck an der Leitha
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Dieses attraktive Geschäftslokal in 2460 Bruck an der Leitha überzeugt durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergärten. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit Bus und Bahnhof in der Nähe. Zudem sorgen Bank, Geldautomat, Polizei und Post für zusätzlichen Komfort. Ideal für Einzelhändler!
