Gewerbeimmobilien

Kleine Büroeinheiten im neu errichteten Handelshaus

Büro mieten in 8435 Wagna
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Büro in Wagna

Nutzfläche: 27 m²
1 seperates WC
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Parkplatz
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Büro mieten - Wagna

Nettomiete: € 270,50
Nutzfläche: 27 m²
Kleine Büroeinheiten im neu errichteten Handelshaus.

Dieser neu errichtete Bürokomplex in Massivbauweise bietet im OG derzeit noch ein freies Klein- Büro mit 27m². Weiters ein Lift und eine Gemeinschaftsterrasse.

Noch kann man den Boden aussuchen bzw. kann noch Rücksicht auf ihren Bodenbelagswunsch genommen werden.

Das Areal ist im Außenbereich teils asphaltiert bzw. gepflastert. Am Grund befinden sich ca. 35 Kundenparkplätze welche rund um das Gebäude verfügbar wären. Kellerabteile und diverse Werbeflächen sind möglich.

Die 2 Zufahrten erfolgen direkt von der B 67 und bietet auch ihren Kunden sowie Zusteller genügend Platz. 

Der Netto-Hauptmietzins im OG ist 8,50 Euro/m².

Die Netto BK und die Netto Heizkosten werden je mit 1.- Euro/m² beziffert. Die sonstigen Kosten sind Netto 0,50 Euro/m².

Somit gesamt, zurzeit angenommen Netto 2,50 Euro/m².

Angegebener Mietzins für 27 m².
Wagna - östlicher Rand, sehr gute frequentierte Lage an der Hauptstraße, optimal für Geschäft, Büro sowie Praxis und dergleichen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 29.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.7, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.

Preisdetails:

Gesamtmiete Netto: 270,5
Gesamtmiete USt: 54,1
Gesamtbelastung Netto: 297,5
Betriebskosten Netto: 27,-
Heizkosten Netto: 27,-
Heizkosten USt: 5,4
Sonstige Kosten Netto: 13,5
Sonstige Kosten USt: 2,7
Summe Miete Netto: 230,-
Summe Miete USt: 46,-
Miete pro m² zzgl. NK: 8,52
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Ansprechpartner: Günter Konrad
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Lage: Gewerbeimmobilie in 8435 Wagna

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etage: 1
Wagna - östlicher Rand, sehr gute frequentierte Lage an der Hauptstraße, optimal für Geschäft, Büro sowie Praxis und dergleichen.

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