Betriebsstandort mit Halle und Büros

Halle in 2331 Vösendorf

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Halle in Vösendorf

Gewerbeimmobilie in 2331 Vösendorf.

Barrierefrei

2 seperate WC, Nutzfläche: 2.851 m², Lagerfläche: 915 m², Bürofläche: 300 m².

Betriebskosten Netto: 1.000,-, Gesamtmiete Netto: 13.600,-, Gesamtmiete USt: 2.720,-, Gesamtbelastung Netto: 13.990,-, Heizkosten Netto: 390,-, Heizkosten USt: 78,-, Summe Miete Netto: 12.600,-, Summe Miete USt: 2.520,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:

Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 13.600,-
Nutzfläche: 2.851 m²

Betriebsstandort mit Halle und Büros.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

Das Betriebsgelände befindet sich südlich von Wien und ist ideal an den Individualverkehr angeschlossen.

Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 2.851m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich wie folgt gliedert:

915m² ebenerdige Hallenfläche; Höhe 5m; mehrer Sektionaltore

300m² Büroflächen

46m² Sanitär- und Nebenräume

1.590m² asphaltierte Freifläche

Nettomiete €12.600,-

Betriebskosten €1.000,-

Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €13.600,-

Heizung €330,-

Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt,

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 84, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.19.