Zentral gelegene, vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Deutschlandsberg
Büro/Praxis mieten in 8530 Deutschlandsberg
Büro/Praxis in Deutschlandsberg
1 Zimmer
1 Badezimmer
Nutzfläche: 35 m²
1 seperates WC
Dusche
Fliesen
Fertigparkett
Verfügbar: sofort.
Büro/Praxis mieten - Deutschlandsberg
Nettomiete: € 450,-
Nutzfläche: 35 m²
1 Zimmer
Nutzfläche: 35 m²
1 Zimmer
Zentral gelegene, vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Deutschlandsberg.
Zur Miete steht eine zentral gelegene Gewerbefläche mit ca. 35 m² im Erdgeschoss direkt am Hauptplatz von Deutschlandsberg. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Nagelstudio, Kosmetik, Büro, Beratung oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.
Das Geschäftslokal wurde 2025 saniert. Dabei wurden unter anderem der Holzboden geschliffen und versiegelt, die Räumlichkeiten ausgemalt sowie Dusche und WC erneuert. Zusätzlich wurde eine neue Infrarotheizung eingebaut.
Einteilung im Erdgeschoss:
direkter Zugang vom Hauptplatz
Geschäfts-/Büroraum
weiterer Bereich im hinteren Teil
Küchennische
Dusche und WC
Mietkosten in Euro:
Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt: € 540,- monatlich
Stromkosten: separat nach Verbrauch
Heizung: mittels Infrarotheizung über Strom
Mietdauer auf 3 Jahre befristet.
Im Hinterhof der Liegenschaft befinden sich Parkplätze, welche nach Verfügbarkeit um € 44,- brutto monatlich angemietet werden können.
Energieausweis 2023 abgelaufen, ein neuer ist in Arbeit.
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt am Hauptplatz von Deutschlandsberg. Durch die Lage im Herzen der Stadt bietet der Standort eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden. Banken, Rathaus, Geschäfte, Gastronomie und weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die zentrale Lage macht das Geschäftslokal zu einem attraktiven Standort für kleinere Dienstleistungs-, Beauty- und Büronutzungen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 51, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.26, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Zur Miete steht eine zentral gelegene Gewerbefläche mit ca. 35 m² im Erdgeschoss direkt am Hauptplatz von Deutschlandsberg. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Nagelstudio, Kosmetik, Büro, Beratung oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.
Das Geschäftslokal wurde 2025 saniert. Dabei wurden unter anderem der Holzboden geschliffen und versiegelt, die Räumlichkeiten ausgemalt sowie Dusche und WC erneuert. Zusätzlich wurde eine neue Infrarotheizung eingebaut.
Einteilung im Erdgeschoss:
direkter Zugang vom Hauptplatz
Geschäfts-/Büroraum
weiterer Bereich im hinteren Teil
Küchennische
Dusche und WC
Mietkosten in Euro:
Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt: € 540,- monatlich
Stromkosten: separat nach Verbrauch
Heizung: mittels Infrarotheizung über Strom
Mietdauer auf 3 Jahre befristet.
Im Hinterhof der Liegenschaft befinden sich Parkplätze, welche nach Verfügbarkeit um € 44,- brutto monatlich angemietet werden können.
Energieausweis 2023 abgelaufen, ein neuer ist in Arbeit.
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt am Hauptplatz von Deutschlandsberg. Durch die Lage im Herzen der Stadt bietet der Standort eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden. Banken, Rathaus, Geschäfte, Gastronomie und weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die zentrale Lage macht das Geschäftslokal zu einem attraktiven Standort für kleinere Dienstleistungs-, Beauty- und Büronutzungen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 51, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.26, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 450,-
Gesamtmiete USt: 90,-
Gesamtbelastung Netto: 450,-
Betriebskosten Netto: 66,67
Summe Miete Netto: 383,33
Summe Miete USt: 76,67
Kaution: 1.620,-
Kaution: 1.620,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 8530 Deutschlandsberg - Hauptplatz
Region: Hauptplatz
Etage: 0
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt am Hauptplatz von Deutschlandsberg. Durch die Lage im Herzen der Stadt bietet der Standort eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden. Banken, Rathaus, Geschäfte, Gastronomie und weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die zentrale Lage macht das Geschäftslokal zu einem attraktiven Standort für kleinere Dienstleistungs-, Beauty- und Büronutzungen.
