Gewerbeimmobilien

Fußgängerzone - modernes barrierefreies Geschäft in der Favoritenstraße

Ladenlokal in 1100 Wien

Ladenlokal in Wien

Gewerbeimmobilie in 1100 Wien. Verfügbar: sofort.
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Lift
DV-Verkabelung
1 seperates WC, Nutzfläche: 113 m², Verkaufsfläche: 104 m², Grundstücksfront: 7 m.

Miete: 2.392,-, Kaltmiete: 1.646,-, Nebenkosten: 746,-, Preise zuzüglich MWSt, Kaution: 7.500,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT Wien - Objektnummer: 27119
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Beschreibung:
Miete: € 2.392,-
Nutzfläche: 113 m²
Fußgängerzone - modernes barrierefreies Geschäft in der Favoritenstraße.
Zwei Straßenfronten - Favoritenstraße - Laxenburger Straße

BARRIEREFREI !

Modernes Gassenlokal, hell und freundlich mit viel Auslagenfläche und guter Sichtbarkeit.

Die Lage am Anfang der Fußgängerzone und vis á vis dem Hauptbahnhof - sind ein Garant für starke Fußgängerfrequenz (Favoritenstraße) einerseits und gute Erreichbarkeit mit PKW (Laxenburger Straße) andererseits.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1371,65 zzgl 20% USt.Betriebskosten €550,58 zzgl 20% USt.Sonstiges €71,03 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €398,66- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €2391,92- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:33.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 33.4, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.39, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
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