Gewerbeimmobilien

HALLE mit Büros in Enzersdorf/Fischa

Produktionshalle in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Produktionshalle in Enzersdorf an der Fischa

Gewerbeimmobilie in 2431 Enzersdorf an der Fischa.
Zentralheizung
, Grundstücksfläche: 2.205 m², Nutzfläche: 716 m², Gesamtfläche: 716 m², Bürofläche: 100 m².

Betriebskosten Netto: 358,-, Gesamtmiete Netto: 2.792,40, Gesamtmiete: 3.350,88, Gesamtbelastung Netto: 2.792,40, Gesamtbelastung: 3.350,88, Kosten Netto: 358,-, Kosten USt: 71,60, Monatliche Kosten: 429,60, Summe Miete Netto: 2.434,40, Miete zzgl. NK: 2.434,40, Nebenkosten: 358,-, Preise zuzüglich MWSt, Kaution: 10.050,-, Provision: 3.0 BMM plus 20.0% USt., Provision Brutto: 10.052,64.
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Anbieter: Immobilienring - Objektnummer: 27432
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Beschreibung:
Miete: € 3.350,88
Nettomiete: € 2.792,40
Nutzfläche: 716 m²
Gesamtfläche: 716 m²
HALLE mit Büros in Enzersdorf/Fischa.



SANIERTE HALLE mit BÜROS in Enzersdorf/Fischa zu mieten!


Die Parzelle der Halle 7 hat eine Gesamtfläche von 2.205 m². Diese teilt sich in 716 m² bebaute und 1.489 m² unbebaute Fläche.



Das Objekt wurde generalsaniert und eine neue Heizung in Form eines Gasbrennwertkessels installiert.

Das Hallendach der Halle wurde 2016 samt Unterkonstruktion komplett saniert (isolierte Dachpaneele). Ebenso wurde die gesamte Elektrik den derzeitigen Vorschriften und Erfordernissen angepasst. Die Büroräumlichkeiten im oberen Hallenteil umfassen ca. 100 m² mit Toilette und Waschbecken. Im unteren Hallenteil befinden sich Toiletten und Duschen für die Mannschaft.


Die Mietkosten betragen gesamt EUR 3.350,88 inkl. USt, dies entspricht EUR 3,40/m² Miete, EUR 0,50/m² BK, zzgl. USt.

Kostenaufschlüsselung: Netto-Miete EUR 2.434,40, Netto-BK EUR 358,00, USt 558,48 zzgl. Gas- und Stromverbrauch.


Verfügbar ab sofort.


Mietdauer: 5-10 Jahre mit Verlängerungsoption!

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 234,10
HWB Klasse: F

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 234.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.58, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: D.

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