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TOPLAGE in Fußgängerzone Baden

Büro in 2500 Baden
Büro in Baden
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Baden Büro - Bild 05

Büro in Baden

Gewerbeimmobilie in 2500 Baden. Verfügbar: Sofort.
, Gesamtfläche: 177 m², Bürofläche: 177 m².

Betriebskosten Netto: 328,32, Gesamtmiete Netto: 1.567,32, Gesamtmiete: 1.880,79, Gesamtbelastung Netto: 1.567,32, Gesamtbelastung: 1.880,79, Kosten Netto: 328,32, Kosten USt: 65,67, Monatliche Kosten: 393,99, Summe Miete Netto: 1.239,-, Miete zzgl. NK: 1.239,-, Nebenkosten: 328,32, Preise zuzüglich MWSt, Kaution: 11.300,-, Provision: 3.0 BMM plus 20.0% USt., Provision Brutto: 5.642,35.
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Anbieter: Immobilienring - Objektnummer: 27462
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Beschreibung:
Miete: € 1.880,79
Nettomiete: € 1.567,32
Gesamtfläche: 177 m²
TOPLAGE in Fußgängerzone Baden.



VIELSEITIG VERWENDBAR


 


ist diese Immobilie im Ausmaß von ca. 177 m² und befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Baden - dadurch beste Infrastruktur gegeben:


öffentliche Verkehrsmittel und das Parkhaus Römertherme in unmittelbarer Nähe!


Das Büro wurde bis jetzt als Anwaltskanzlei verwendet - es besteht jedoch die Möglichkeit in andere Bereiche zu wechseln, wie Gesundheit (Gemeinschaftspraxis), Architekt usw......


 


Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:


3 Büroräume 2 x ca. 21 m²  und 1 x ca. 17 m²


1 Besprechungsraum mit ca. 15 m²


1 Großraumbüro mit ca. 46 m²


Wartebereich mit ca. 6 m²


Küche mit ca. 15 m²


Garderobenbereich mit ca. 22 m²


Toilette


 


Die Büroräume bzw. das Großraumbüro können separat vom Stiegenhaus begangen werden - siehe Grundriss.


 


Miete: € 1.486,80 (inkl. 20 % Steuer) zuzüglich Betriebskosten € 393,99 inkl. Heizung und 20 % Steuer = GESAMT: € 1880,79


Mietdauer: 10 Jahre


Kaution: 6 Monatsmieten


Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Steuer


 


Energieausweis in Arbeit!


 

NÄHERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE BEI UNS IM BÜRO BZW. BEI IHREM PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! 
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Fußgängerzone, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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