Gewerbeimmobilien

***Saniertes, helles Büro im Dachgeschoß***

Büro/Praxis in 1160 Wien

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1160 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Einbauküche
Zentralheizung
Parkett
4 Zimmer, 2 seperate WC, Wohnfläche: 176 m², Nutzfläche: 176 m².

Miete: 1.667,88, Betriebskosten Netto: 332,61, Gesamtmiete Netto: 1.390,10, Gesamtmiete USt: 277,78, Gesamtmiete: 1.667,88, Gesamtbelastung Netto: 1.600,20, Gesamtbelastung: 1.920,-, Heizkosten Netto: 210,10, Heizkosten USt: 42,-2, Sonstige Kosten Netto: 1,20, Summe Miete Netto: 1.056,29, Nebenkosten: 399,13, Kaution: 3 MM, Provision: 3 BMM.
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Anbieter: Dr. Vospernik Immobilien - Objektnummer: 2896401
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Beschreibung:
Miete: € 1.667,88
Nettomiete: € 1.390,10
Nutzfläche: 176 m²
4 Zimmer
***Saniertes, helles Büro im Dachgeschoß***.
Helle Büroräume - Erstbezug nach Sanierung
Nahe Schumeierplatz, U3 Ottakring
Dachgeschoßlage im 2. Stockwerk ohne Lift

Die Linien 46, 2, der Autobus 10 A und die U6 liegen sind schnell erreichbar.

Raumaufteilung:

4 Räumen
1 Archiv
2 WC's
1Teeküche
1 Abstellraum

Nettomiete: Eur 1.056,29
Sonstige Kosten: Eur 1,20
Heizkosten: Eur 210.10
Betriebskosten: EUR 332,61....monatliche Kosten: Eur 1.600,20
Umsatzsteuer: Eur 319,80

Kaution: Eur 5.760,-
Provision: Eur 6.004,37

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +43 69911942229

Heizwärmebedarf: 201,89 kWH/qm/Jahr
Thaliastraße
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 201,89, .
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