Gewerbeimmobilien

SÜDTIROLERPLATZ - U 1

Büro/Praxis in 1100 Wien
Büro/Praxis in Wien
Wien Büro/Praxis - Bild 01
Wien Büro/Praxis - Bild 02

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1100 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Klimaanlage
Zentralheizung
Lift
Garage
Tiefgarage
Parkplatz
, Wohnfläche: 242 m², Nutzfläche: 242 m².

Miete: 5.372,40, Betriebskosten Netto: 895,40, Gesamtmiete Netto: 4.477,-, Gesamtmiete USt: 895,40, Gesamtmiete: 5.372,40, Gesamtbelastung Netto: 4.477,-, Gesamtbelastung: 5.372,40, Summe Miete Netto: 3.581,60, Nebenkosten: 1.074,48, Kaution: 3 MM, Provision: 3 BMM.
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Anbieter: Dr. Vospernik Immobilien - Objektnummer: 2986101
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Beschreibung:
Miete: € 5.372,40
Nettomiete: € 4.477,-
Nutzfläche: 242 m²
SÜDTIROLERPLATZ - U 1.


Tiefgaragenplätze vorhanden - Preise inkl. Lift-, Heiz- und Betriebskosten
Lage
Öffentliche Erreichbarkeit
· U-Bahn U1: zwei Stationen bis ins Stadtzentrum
· Busbahnhof
· Schnellbahn (Südtirolerplatz)
· ab 2012: Hauptbahnhof Wien

Ausstattung

· hochwertige Band-Fassade mit Aluminiumbrüstung
· ohe interne und externe Sicherheit (Zutrittskontrolle,
Videoüberwachung, Sicherheitstüren, etc.)

· Bürolayout nach Mieterwunsch
· abgehängte Decke mit Kühlbalken
· sämtliche Räume mechanisch be-und entlüftet
· Temperatur raumweise regelbar
· computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
· Doppelboden mit Teppichfliesen und Bodentanks
· außen liegender Sonnenschutz, Fenster öffenbar

HWB: 28 kWh/m².a

Individualverkehr
· 8 Minuten bis ins Stadtzentrum
· 10 Minuten bis zur Südosttangente
· 20 Minuten zum Flughafen


Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Daniela Erlach via Email erlach@immovos.at oder via Mobiltelefon +43699/11 94 22 29.

Heizwärmebedarf: 28,0 kWH/qm/Jahr
Südbahnhof
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 28,0, .
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