Gewerbeimmobilien

U3-NÄHE - Büro- und Lager im EG

Büro/Praxis in 1150 Wien
Büro/Praxis in Wien
Wien Büro/Praxis - Bild 01
Wien Büro/Praxis - Bild 02
Wien Büro/Praxis - Bild 03
Wien Büro/Praxis - Bild 04
Wien Büro/Praxis - Bild 05

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1150 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Teilmöbliert
Zentralheizung
Barrierefrei
Parkplatz
, Wohnfläche: 206 m², Nutzfläche: 206 m².

Miete: 2.966,40, Betriebskosten Netto: 412,-, Gesamtmiete Netto: 2.472,-, Gesamtmiete USt: 494,40, Gesamtmiete: 2.966,40, Gesamtbelastung Netto: 2.472,-, Gesamtbelastung: 2.966,40, Summe Miete Netto: 2.060,-, Nebenkosten: 494,40, Kaution: 3 BMM, Provision: 3 BMM.
Anfrage senden:
Anbieter: Dr. Vospernik Immobilien - Objektnummer: 2998509
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Beschreibung:
Miete: € 2.966,40
Nettomiete: € 2.472,-
Nutzfläche: 206 m²
U3-NÄHE - Büro- und Lager im EG.
Open-Space Büro Nähe Goldschlagstraße und Märzstraße, barrierefrei erreichbar. Die Nutzfläche beträgt ca. 206m². Ideal als Open Space-Büro oder als Tanz- oder Fitness-Studio, für Sportvereine, als Schulungsbetrieb oder für eine Gemeinschaftspraxis. Die individuell benötigte Fläche kann entsprechend den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.

Details:
- Lift vorhanden
- Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
- Böden:
- Spiegelrasterleuchten
- Jalousien
_sanitäre Einrichtungen (Dusche, Handwaschbecken WC), auf Wunsch erweiterbar.

Infrastruktur:
Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.
Parkplätze konnen auf Anfrage angemietet werden.

Konditionen:
Die monatliche Nettomiete beträgt € 12,50 pro m² inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Stromkosten zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Büroräumlichkeiten werden unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Rechtsgeschäftsgebühr
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust.
Kosten für die Mietvertragserrichtung:

Heizung: Gaszentralheizung
Böden: Betonboden
Die Raumhöhe beträgt ca. 3,10m

Infrastruktur:
Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.

Das Objekt ist etwas adaptierungsbedürftig. Umbauarbeiten nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Lage des Hauses: Nähe Goldschlagstraße und Märzstraße

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!




Heizwärmebedarf: 115,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,41 Nähe Johnstraße, Schwendermarkt
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 115,0, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,41.
Copyright © 2019 A-Gewerbeimmobilien.at