Gewerbeimmobilien

54m² Portallokal nähe Operngasse

Einzelhandel in 1040 Wien
Einzelhandel in Wien
Wien Einzelhandel - Bild 01
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Wien Einzelhandel - Bild 04

Einzelhandel in Wien

Gewerbeimmobilie in 1040 Wien.
2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Nutzfläche: 54,19 m².

Betriebskosten Netto: 125,8, Gesamtmiete Netto: 843,14, Gesamtmiete USt: 168,63, Gesamtbelastung Netto: 843,14, Summe Miete Netto: 717,34, Summe Miete USt: 143,47, Kaution: 4.000,-, Kaution: 4.000,00 €, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: RIWOG Immobilien - Objektnummer: 33691
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 843,14
Nutzfläche: 54,19 m²
2 Zimmer
54m² Portallokal nähe Operngasse.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & E-Mailadresse) bearbeiten können.



 



Derzeit ist das Lokal noch vermietet, daher kann ich Ihnen leider kein Bildmaterial zur Verfügung stellen.



 



Das Portallokal befindet sich unweit der Operngasse und ist direkt von der Hauptstraße aus begehbar. Insgesamt stehen ca. 54,19m² zur Verfügung, welche einen Verkaufsraum, einen Nebenraum und ein Badezimmer mit WC beinhalten.



 



Unbefristeter Hauptmietvertrag mit zwei Jahren Kündigungsverzicht.



Nettomiete €717,34



Betriebskosten €125,80



Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. €843,14



Kaution €4.000,-



Provision 3BMM + 20% MwSt.



 



Einkommensnachweis erforderlich.



 



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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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