Gewerbeimmobilien

Charmantes Büroloft in ehemaliger Fabrik sucht kreativen Mieter

Büro in 2371 Hinterbrühl

Büro in Hinterbrühl

Gewerbeimmobilie in 2371 Hinterbrühl. Verfügbar: Mietvertragsvereinb..
Zentralheizung
Parkplatz
Denkmalgeschützt
3 Zimmer, 2 seperate WC, 4 Stellplätze, Nutzfläche: 265 m², Bürofläche: 265 m².

Miete: 3.180,-, Kaltmiete: 2.862,-, Nebenkosten: 318,-, Preise zuzüglich MWSt, Kaution: 9.540,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT Wien - Objektnummer: 30732
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Beschreibung:
Miete: € 3.180,-
Nutzfläche: 265 m²
3 Zimmer
Charmantes Büroloft in ehemaliger Fabrik sucht kreativen Mieter.
Eine absolut außergewöhnliche Immobilie - Loft mit Fabriksflair!!

Die ehemalige denkmalgeschützte Fabrik wurde 2011 aufwändig saniert.
Der Zugang ist äußerst repräsentativ und sorgt neben den sonnendurchfluteten Räumen und dem Fabrikscharme für den WOW-Effekt.
Das Loft wird über das schöne verandaartige Vorhaus erschlossen und verfügt neben Sanitäranlagen über eine Teeküche - flexible Gestaltung ist hier möglich.
Es besticht durch den Flair der riesigen Fabrikfenster, den vielen erhaltenen Original-Elementen und bietet rundum Grünblick, idyllisch naturnahe am Ortsrand gelegen mit bester Anbindung nach Wien.

Wenn Sie ein besonderes Ambiente für Ihre Geschäfte suchen, sind Sie hier goldrichtig!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2385 zzgl 20% USt.Betriebskosten €265 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €530- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €3180- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 124, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.76.
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