Gewerbeimmobilien

Modernes Büro

Bürohaus in 1230 Wien

Bürohaus in Wien

Gewerbeimmobilie in 1230 Wien.
, Nutzfläche: 1.672,90 m², Bürofläche: 1.672,90 m².

Betriebskosten Netto: 4.684,12, Gesamtbelastung: 24.692,-, Kosten Netto: 4.684,12, Kosten USt: 936,82, Monatliche Kosten: 5.620,94, Summe Miete Netto: 15.892,55, Provision: 3.00 MM, Provision Netto: 61.730,-9.999, Provision USt: 12.346,-2, Provision Brutto: 74.076,-1.
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Anbieter: Hoflehner Immobilien - Objektnummer: 1103/3146
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Beschreibung:
Miete: € 24.692,-
Nutzfläche: 1.672,90 m²
Modernes Büro.
Büroobjekt liegt in unmittelbarer Nähe der U 6. Modernst ausgestattetes Büro mit sämtlichen Nebenräumen.

Ca. 1.672,90m² Bürofläche im 5. OG

Miete: € 9,25/m² per Monat
BK-aconto: € 2,80/m² per Monat (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Vorteile des Bürocenters:
- Günstige Betriebskosten inklusive Heizung
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz
- SB-Restaurant und Cafe innerhalb des Objektes
- Optimale Parkbedingungen in einer Tiefgarage
- Kundenparkplätze vor dem Haus

Ausstattung:
- Lift: Vorhanden
- Fenster: Sind zu öffen- bzw. kippbar (Kunststoff)
- Abgehängte Decke: vorhanden
- Beleuchtung: Rasterleuchten
- Lichte Raumhöhe: 2,85m
- EDV u. Telefon Verkabelung: Fensterbankkanäle - Mietersache
- Heizung: Zentralheizung
- Kühlung: Fan Coils
- Teeküche: Nur Anschlüsse

Optional:
Garagenplätze:
€ 65,00 - Miete inkl. BK zuzüglich 20% USt. per Garagenplatz
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 33.1400, .
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