Gewerbeimmobilien

***GROSSE FLÄCHE - GUTER PREIS - Loft für Kreative***

Büro in 1150 Wien
Büro in Wien
Wien Büro - Bild 01
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Wien Büro - Bild 05

Büro in Wien

Gewerbeimmobilie in 1150 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Teilmöbliert
Teppich
3 Zimmer, 3 seperate WC, Wohnfläche: 180 m², Nutzfläche: 180 m².

Miete: 1.224,-, Betriebskosten Netto: 130,-, Gesamtmiete Netto: 1.020,-, Gesamtmiete USt: 204,-, Gesamtmiete: 1.224,-, Gesamtbelastung Netto: 1.020,-, Gesamtbelastung: 1.224,-, Summe Miete Netto: 890,-, Nebenkosten: 156,-, Kaution: 3 MM, Provision: 3 BMM.
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Anbieter: Dr. Vospernik Immobilien - Objektnummer: 3171203
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Beschreibung:
Miete: € 1.224,-
Nettomiete: € 1.020,-
Nutzfläche: 180 m²
3 Zimmer
***GROSSE FLÄCHE - GUTER PREIS - Loft für Kreative***.

Büro- oder Lagerfläche mit Wohnmöglichkeit - leicht sanierungsbedürftig
Nahe Westbahnhof
Ideal als Atelier, Studio - auch für Musikausübende.

3. Stock ohne Lift, in einem Bürohaus gelegen
*Elektroheizung mit Radiatoren
*neue E-Verkabelung
*Holzfenster
*Dusche
*Raumhöhe ca. 2,7 m

Mietdauer: vorerst 4 Jahre, Verlängerung nach Absprache möglich

Mietzins inkl. BK, USt und Stromakonto (€ 100,- netto): € 1.344,-


Kosten:
3 MM Provision
Vergebührung MV
Kosten für die MV-Erstellung
Kaution

Ein Energieausweis gemäß dem EAVG 2012 liegt nicht vor, gemäß Â§7 Abs 1 gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, jedoch bleibt dem Abgeber die Möglichkeit offen bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung (Kauf-/Mietvertragsunterzeichnung) einen Energieausweis vorzulegen.

Ebenso wurde er informiert, das der Käufer/Mieter/Pächter berechtigt ist, von einer dem Alter und der Art des Objektes entsprechenden Gesamtenergie-Effizienz auszugehen.
Kontakt:
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229

Heizwärmebedarf: 132 kWH/qm/Jahr

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 132, .
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