Gewerbeimmobilien

Generalsaniertes Stadthaus - Loftartiges Arbeiten im Grünen

Loft-Atelier in 1140 Wien

Loft-Atelier in Wien

Gewerbeimmobilie in 1140 Wien. Verfügbar: nach Vereinbarung.
Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Gartennutzung
Parkett
6 Zimmer, Nutzfläche: 272 m², Gesamtfläche: 274 m².

Betriebskosten Netto: 250,-, Gesamtmiete Netto: 2.350,-, Gesamtmiete USt: 470,-, Gesamtbelastung Netto: 2.350,-, Summe Miete Netto: 2.100,-, Summe Miete USt: 420,-, Kaution: 8.460,-, Kaution: 8.460,00 €, Provision: 8.460,00 € inkl. 20% USt.
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Anbieter: RIWOG Immobilien - Objektnummer: 33841
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 2.350,-
Nutzfläche: 272 m²
Gesamtfläche: 274 m²
6 Zimmer
Generalsaniertes Stadthaus - Loftartiges Arbeiten im Grünen.

Mitten im 14. Bezirk erwartet Sie dieses generalsanierte Stadthaus, welches in der Gründerzeit vom berühmten Architekten und Stadtbaumeister Theodor Loserth erbaut wurde. 



Aufgeteilt auf 2 Ebenen überzeugt dieses einzigartige Betriebsobjekt durch eine großzügige und lichtdurchflutete Architektur. Im Erdgeschoß steht Ihnen auf ca. 141m² eine Halle mit Waschraum inkl. Dusche und WC zur Verfügung. Weitere Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock. Hier erwarten Sie auf ca.131m² Fläche ein Konferenzraum, Küche, WC, Serverraum, Heizraum sowie eine Holzveranda. Die Fläche ist mit einem wunderschönen Alt Wiener Fischgrät-Parkett und Holzvertäfelung ausgestattet.



Der sehr gepflegte Gemeinschaftsgarten ist grade im Sommer ein idealer Ort, sich auch einmal eine kurze Pause während der Arbeitszeit zu gönnen. 



Das Stadthaus wird auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet.



Gesamtmiete: EUR 2.820,-



Nettomiete: EUR 2.100,- 



Betriebskosten: EUR 250,-



Ust. : EUR 470,-



Kaution: EUR 8.460,-



Provision: 3BMM zzgl. 20% Ust. (EUR 8.460,-)



Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Unter St. Veit II Straßenbahnlinie 49, 52


Überzeugen Sie sich von dieser Seltenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren 


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Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!



 
Felbigergasse
öffentliche Verkehrsmittel: U4 Unter St.Veit II Straßenbahnlinien 49, 52
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 328, HWB Klasse: G.

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