Gewerbeimmobilien

DAS MODERNE RESTAURANT & PIZZERIA NÄHE MUSEUMSQUARTIER

Restaurant in 1070 Wien

Restaurant in Wien

Gewerbeimmobilie in 1070 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Vollmöbliert
Einbauküche
Fernwärme
Barrierefrei
Gartennutzung
Abstellraum
Fliesen
2 Zimmer, 2 seperate WC, Nutzfläche: 488 m², Keller: 80 m².

Miete: 7.749,85, Betriebskosten Netto: 658,60, Gesamtmiete Netto: 6.831,26, Gesamtmiete USt: 918,59, Gesamtmiete: 7.749,85, Gesamtbelastung Netto: 6.831,26, Gesamtbelastung: 8.197,51, Heizkosten Netto: 373,-5, Heizkosten USt: 74,61, Sonstige Kosten Netto: 131,-, Summe Miete Netto: 5.668,61, Nebenkosten: 790,32, Kaution: 3 MM, Provision: 3 MM.
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Anbieter: Dr. Vospernik Immobilien - Objektnummer: 3187800
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Beschreibung:
Miete: € 7.749,85
Nettomiete: € 6.831,26
Nutzfläche: 488 m²
2 Zimmer
DAS MODERNE RESTAURANT & PIZZERIA NÄHE MUSEUMSQUARTIER.
Das schön ausgestattete Restaurant befindet sich im 7. Wiener Gemeindebezirk und es handelt sich um ein
top-renoviertes Altbaulokal. Großzügiges Raumkonzept: optimal für Familien oder Gruppen geeignet!
Die 132 Innensitzplätze sind sehr großzügig aufgeteilt und jeder Tisch bietet ein besonderes Ambiente.
Im Sommer kann man auf 20 Außensitzplätzen den Wiener Sommer genießen.

Raumaufteilung – 568 Quadratmeter sind aufgeteilt auf:
- zwei Zimmer
- Küchenbereich
- Keller 80m² (mit Lift)
- Büro

Ausstattung:
- Fliesen
- Voll ausgestattete Küche
- Pizzaofen
- Bühne für live Musik

Weitere Details:
- Unbefristeter Mietvertrag
- Alle Unterlagen, nämlich die Betriebsanlagengenehmigung, sowie Befunde sind vorhanden
- Die Betriebszeiten von 11 bis 2 Uhr

Ablöse auf Anfrage

Verkehrsanbindung:
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die U-Bahnstation Volksgarten der Linie 3.
Neben der guten Verkehrsanbindung zeichnet sich das Lokal auch durch eine gute Infrastruktur aus:
Durch die unmittelbare Nähe zu verschiedensten Museen, profitieren Sie von vielen Menschen, die auf der Suche nach einem ausklingenden Museumstag sind.

Auf den Punkt gebracht: es ist das ideale Lokal für eine hervorragende Küche und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Heizwärmebedarf: 198 kWH/qm/Jahr

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 198, .
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