Gewerbeimmobilien

Labor / Gemeinschaftspraxis! Ca. 550m² nähe Floridsdorfer Spitz

Büro/Praxis in 1210 Wien

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1210 Wien.
Pissoir
Räume veränderbar
Etagenheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
, Nutzfläche: 550 m².

Betriebskosten Netto: 1.312,32, Gesamtmiete Netto: 6.812,32, Gesamtmiete USt: 1.362,46, Gesamtbelastung Netto: 6.812,32, Summe Miete Netto: 5.500,-, Summe Miete USt: 1.100,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: RIWOG Immobilien - Objektnummer: 33895
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 6.812,32
Nutzfläche: 550 m²
Labor / Gemeinschaftspraxis! Ca. 550m² nähe Floridsdorfer Spitz.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.



 



Das Gebäude liegt in Gehreichweite zum Franz Jonas Platz und somit ist eine ideal Anbindung inkl. U-Bahn gegeben.



 



Insgesamt stehen ca. 550m² Nutzfläche zur Verfügung davon ca. 70m² im ersten Stock als Büros, der Rest im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde zuvor als Labor genutzt und dementsprechend ist die Aufteilung und die Austattung noch vorhanden. Das Objekt würde sich auch sehr gut als Gemeinschaftspraxis oder Ärztezentrum eignen.



 



Befristung auf 5 bis 7 Jahre. Bei nachhaltigem Konzept mit guter Bonität ist ein unbefristeter Vertrag nicht ausgeschlossen.



Nettomiete  €5.500,00



Betriebskosten €1.312,32



Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. €6.812,32



Kaution 3BMM



Provision 3BMM + 20% MwSt.



 



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Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 157, .
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