Gewerbeimmobilien

Ein Geschäftslokal mit vielen Möglichkeiten in attraktiver Lage!

Ladenlokal in 1180 Wien

Ladenlokal in Wien

Gewerbeimmobilie in 1180 Wien. Verfügbar: sofort.
Etagenheizung
3 seperate WC, Nutzfläche: 126 m², Grundstücksfront: 24,50 m.

Miete: 930,-, Kaltmiete: 930,-, Preise zuzüglich MWSt, Ablöse: 49.000,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT Wien - Objektnummer: 32546
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Beschreibung:
Miete: € 930,-
Nutzfläche: 126 m²
Ein Geschäftslokal mit vielen Möglichkeiten in attraktiver Lage!
Gestalten Sie Ihr Geschäftslokal in attraktiver Lage!

Vielseitig nutzbar:
+) Verkauf von Möbeln, Gegenständen, Mode, etc.
+) Beratungstätigkeiten von Lebens-, Sozial-, Ernährungsberatung möglich.
+) Therapeuten für Ihre Praxis auch möglich.
+) Büronutzung

Lebensmittelhandel und Gastronomie nicht möglich!
Mietvertrag nicht optiert!

Das Geschäftslokal wird gegen eine Ablöse von 49.000€ (VB) von der derzeitigen Mieterin übernommen.
Die 3 Zimmer sorgen für hohe Flexibilität zur Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.
Die letzte Sanierung war 2012, Geschäftslokal befindet sich in sehr gutem Zustand. (Rechnungen vorhanden)

zur Lage:
+) U6 Währinger Straße
+) Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 fußläufig erreichbar.
+) Gürtelnähe

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-560 oder 0676/841 420-560
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €775 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €155- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €930- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 100, HWB Klasse: B.
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