Gewerbeimmobilien

zu verpachten: Traditioneller Gasthof und Hotelbetrieb mit 18 Komfortzimmern

Restaurant in 2143 Großkrut

Restaurant in Großkrut

Gewerbeimmobilie in 2143 Großkrut.
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
, Grundstücksfläche: 2.224 m², Nutzfläche: 250 m², Gastrofläche: 250 m².

Kaltmiete: 5.880,-, Preise zuzüglich MWSt, Pacht: 4.900,-, Kaution: 14.700,-, Provision: 3 MM.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT Wien - Objektnummer: 32788
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Beschreibung:
Miete: Pacht € 4.900,-
Nutzfläche: 250 m²
zu verpachten: Traditioneller Gasthof und Hotelbetrieb mit 18 Komfortzimmern.
Im schönen Weinviertel, fünf Autominuten von der Autobahnabfahrt Großkrut/Poysdorf (ca. 20 Autominuten nach Wien Kagran), kommt dieser traditionelle Gasthof mit Hotel zur Verpachtung. Die Pacht in der Höhe von € 4900 + 20% MwSt. versteht sich incl. BK.
Energiekosten wie Strom, Heizung, Wasser muss der Pächter bezahlen.
Der Gasthof ist derzeit geschlossen und nur das Hotel ist in Betrieb.

Die Immobilie besteht im Erdgeschoß aus:

1. Einem Gastraum mit ca. 100 Sitzplätzen und einer modernen Nirosta Küche.
2. Einem Frühstückszimmer mit ca. 30 Sitzplätzen.
3. Einem Seminarraum mit Teeküche und ca. 50 Sitzplätzen.
4. Einem extra gelegenen neu erbauten Haus mit zwei "Kuschelzimmern".

Weiteres:
Ein einstöckiger Hotelteil mit 15 Komfortzimmern (Ein- und Zweibettzimmer).
Ein Saal für ca. 300 Personen im 1. Stock.
Im Garten gibt es noch eine Grünfläche mit Kinderspielplatz, eine überdache Tanzfläche und weitere ca. 50 Sitzplätze
Eine Betriebsgenehmigung ist vorhanden und ein neuer Inhaber oder Pächter könnte nach kleinen Adaptierungsarbeiten sofort mit dem Betrieb beginnen.
Dieses wunderschöne Objekt wäre es wert aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4900 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €980- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €5880- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:280.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 280, HWB Klasse: G.
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