Gewerbeimmobilien

Moderne Büroflächen in repräsentativem Medienhaus Nähe Lerchenfelder Gürtel

Büro/Praxis in 1070 Wien
Büro/Praxis in Wien
Wien Büro/Praxis - Bild 01
Wien Büro/Praxis - Bild 02
Wien Büro/Praxis - Bild 03
Wien Büro/Praxis - Bild 04

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1070 Wien.
Pissoir
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Teeküche
Fliesen
Teppich
Parkett
6 Zimmer, 2 seperate WC, Nutzfläche: 233,82 m².

Betriebskosten Netto: 400,9, Gesamtmiete Netto: 2.622,19, Gesamtmiete USt: 524,44, Gesamtbelastung Netto: 2.622,19, Summe Miete Netto: 2.221,29, Summe Miete USt: 444,26, Miete pro m² zzgl. NK: 9,5, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Fischer Hörnisch Immo - Objektnummer: 3285
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 2.622,19
Nutzfläche: 233,82 m²
6 Zimmer
Moderne Büroflächen in repräsentativem Medienhaus Nähe Lerchenfelder Gürtel.

In einem repräsentativen Medienhaus Nähe Lerchenfelder Straße werden im 3.OG Büroflächen mit sehr guter Raumaufteilung vermietet, welche sich idealerweise für Agenturen bzw. Schulungseinrichtungen oder Freiberufler eigenen.



Der Zugang zu top10 erfolgt über die Bernardg. 36 mit dem Lift. Im Haus befindet sich die allseits bekannte Gastronomie Flatscher's.


Aufteilung:


Großzügiger Eingangsbereich



6 Büroeinheiten (Mitarbeiterzimmer)



Serverraum



Teeküche



Sanitär (WC Da/He)


Ausstattung:


Lift



Kabelkanäle



Parkett (tw. Teppich)



Abgehängte Decken



Deckenspots



vollausgestattete Teeküche (inkl. Mikrowelle)



Serverkasten bzw. -anschlüsse


Infrastruktur:


Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Lerchenfelder Straße und ist über den Lerchenfelder Gürtel (U6-Thaiiastr.) sehr gut erreichbar.



Direkt gegenüber beim Josef-Strauss Park ist die Straßenbahnhaltestelle 5 Richtung Westbahnhof bzw. Praterstern.

 



Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at



Kontakt:

Nico Kurzweil, MA

m: +43 (0) 699 124 50 500

t:   +43 (0) 1 342 222

f:   +43 (0) 1 342 222-11

nk@fhi.at
Gürtel U-Thaliastr. / Lerchnfelder Str. G
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 125, .
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