Gewerbeimmobilien

Bürofläche zu vermieten

Büro/Praxis in 9811 Lendorf
Büro/Praxis in Lendorf
Lendorf Büro/Praxis - Bild 01
Lendorf Büro/Praxis - Bild 02
Lendorf Büro/Praxis - Bild 03

Büro/Praxis in Lendorf

Gewerbeimmobilie in 9811 Lendorf.
Räume veränderbar
Zentralheizung
Fernwärme
Fußbodenheizung
DV-Verkabelung
Kabelkanäle
Teeküche
Parkplatz
Fliesen
Kunststoff
1 Zimmer, 1 seperates WC, 2 Stellplätze, Bürofläche: 17,13 m².

Gesamtmiete Netto: 187,5, Gesamtmiete USt: 37,5, Gesamtbelastung Netto: 187,5, Summe Miete Netto: 187,5, Summe Miete USt: 37,5, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: VB Realitäten - Objektnummer: 1319
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 187,50
1 Zimmer
Bürofläche zu vermieten.

Das Objekt befindet sich in einem Bürogebäude in sehr guter zentraler Lage - mitten im Gewerbepark St. Peter im Holz - nahe der Autoanbindung Lendorf und der Stadt Spittal/Drau. Die Einheit besteht aus einem hellen Raum mit ca.  17m², Gang, Damen- und Herren WC. Es kann die komplett ausgestattete Teeküche mitbenutzt werden und auch der Kopierraum steht dem neuen Mieter zur Verfügung. 



Aufgrund der nahen Autobahnanbindung und der Nähe zu der Bezirksstadt Spittal/Drau hat diese Büroeinheit eine optimale Lage, um rasch an den gewünschten Destinationen zu sein.  



In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und Hauptschule, allgemein bildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau und auch die angrenzenden Ortschaften sind auf jeden Fall ein Besuch wert.  



Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  



Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen.



Info unter:

VB Realitäten, Thomas Preimess,

M: +43 (0)676/84 74 09 200

T: +43 (0)5 09 09-3585

F: +43 (0)5 09 09-9230

M: thomas.preimess@vbktn.at



Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Höhere Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gewerbepark St. Peter / Spittal West
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