Gewerbeimmobilien

Geschäftslokal in guter Lage am Hauptplatz.

Ladenlokal in 2320 Schwechat

Ladenlokal in Schwechat

Gewerbeimmobilie in 2320 Schwechat - Hauptplatz . Verfügbar: sofort.
Klimaanlage
Barrierefrei
2 seperate WC, Nutzfläche: 85 m², Verkaufsfläche: 65 m², Grundstücksfront: 9 m.

Miete: 1.451,-, Kaltmiete: 1.188,-, Nebenkosten: 263,-, Preise zuzüglich MWSt, Kaution: 3.600,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT Wien - Objektnummer: 33205
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Beschreibung:
Miete: € 1.451,-
Nutzfläche: 85 m²
Geschäftslokal in guter Lage am Hauptplatz.
Vermietet wird ein Lokal mit großer Auslage in guter Lage.

Technisch & räumlich befindet sich das Lokal in gutem Zustand und kann sofort angemietet werden.
Die Flächen sind wie folgt:

Verkaufslokal mit abgetrennten Raum (schalldicht) ca. 65m²
Garderobe ca. 11m²
WC Damen ca. 3m²
WC Herren ca. 6m²

Im Weiteren besteht die Möglichkeit einen KFZ Stellplatz für € 56 anzumieten.
Neben dem Gebäude befindet ich im KG eine öffentliche bzw. für einige Stunden kostenfreie Garage für jegliche Kundenbesuche.

Der Vormieter hat eine Klimaanlage hinterlassen, welche funktionieren sollte und in Eigenregie & ohne jegliche Gewährleistung etc. übernommen bzw. genutzt werden kann.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Thomas Holasek, Tel. 050/450-674 oder 0676/841 420-674
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Immer einen Besuch wert.

Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €990 zzgl 20% USt.Betriebskosten €219 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €241,8- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €1450,8- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 180, HWB Klasse: E.
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