Gewerbeimmobilien

Große Gewerbeflächen in guter Lage mit eigener Einfart & 2 Parkplätze.

Ladenlokal in 2320 Schwechat

Ladenlokal in Schwechat

Gewerbeimmobilie in 2320 Schwechat - Hauptplatz . Verfügbar: sofort.
Klimaanlage
Zentralheizung
Barrierefrei
Parkplatz
2 seperate WC, 2 Stellplätze, Nutzfläche: 349 m², Verkaufsfläche: 255 m², Grundstücksfront: 6 m.

Miete: 2.951,-, Kaltmiete: 2.018,-, Nebenkosten: 932,-, Preise zuzüglich MWSt, Kaution: 3.600,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT Wien - Objektnummer: 33206
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Beschreibung:
Miete: € 2.951,-
Nutzfläche: 349 m²
Große Gewerbeflächen in guter Lage mit eigener Einfart & 2 Parkplätze.
Großzügige Gewerbe-, Verkaufs- & Lagerfläche.

Die Flächenaufstellung ist wie folgt:

Verkaufslokal ca. 255m²
Lager EG ca. 62m²
Büro ca. 8m²
WC ca. 2m²
Sonst. ca. 22m²

Die Flächen im Keller sind zusätzlich stellen jedoch keinen wirklichen Wert dar.

Lager ca. 226m²
Gang ca. 26m²

Im Weiteren verfügt das Objekt über eine eigene Einfahrt, Laderampe für event. Anlieferungen und 2-3 Parkplätze.
Hof überdacht ca. 140 - 180m².

Alle Flächen in einem sehr einfachen, jedoch gut modifizierbaren Zustand.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Thomas Holasek, Tel. 050/450-674 oder 0676/841 420-674
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Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1682 zzgl 20% USt.Betriebskosten €777 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €491,8- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €2950,8- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 180, HWB Klasse: E.
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