Gewerbeimmobilien

IHR NEUER STANDORT NÄCHST INNENSTADT - WIRTSCHAFTSKAMMER

Büro in 1040 Wien

Büro in Wien

Gewerbeimmobilie in 1040 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Teilmöbliert
Etagenheizung
Lift
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 77 m².

Miete: 1.499,99, Betriebskosten Netto: 166,79, Gesamtmiete Netto: 1.249,99, Gesamtmiete USt: 250,-, Gesamtmiete: 1.499,99, Gesamtbelastung Netto: 1.249,99, Gesamtbelastung: 1.499,99, Summe Miete Netto: 1.083,20, Nebenkosten: 200,15, Provision: 3 BMM.
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Anbieter: Dr. Vospernik Immobilien - Objektnummer: 332600099
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Beschreibung:
Miete: € 1.499,99
Nettomiete: € 1.249,99
Wohnfläche: 77 m²
3 Zimmer
IHR NEUER STANDORT NÄCHST INNENSTADT - WIRTSCHAFTSKAMMER.
*** IHR NEUER STANDORT!***
Im ersten Liftstock eines Eckhauses in der Wiedner Hauptstraße, ganz in der Nähe des Ersten Bezirks sowie der Wirtschaftskammer gelegen, gelangen diese bestens ausgestatteten Büroräumlichkeiten zur Vermietung.

Es besticht dieses Büro im Herzen der Wieden durch:
+die Lage im besten Teil des vierten Bezirks
+optimale (-Verkehrs)anbindung ans Zentrum: 200 m zur U1, 960 m zur Staatsoper;
direkt vor dem Gebäude: Haltestelle der Straßenbahnlinien 1, 62, 150 m zu den Buslinien 13A und einem Bus nach Baden, Taxistandplatz
+Bankfiliale im Haus
+höchst qualitätvolle Austattung mit attraktiven Einbaulösungen für Ihr NEUES OFFICE
+ durch ideale Raumaufteilung: Hauptraum gänzlich ruhig Richtung Innenhof,
2 gleich große Arbeitsräume Richtung Mayerhofgasse
+exzellente Tageslichtverhältnisse ( SW-Lage ) und eine
+zeitgemäße technische Ausstattung: Schallschutzfenster, Sicherheitseingangstür, Videosprechanlage.
+Badezimmer mit Dusche
+ausgestattete Büroküche

Derzeit ist dieses Büro noch in Verwendung.
Die auf den Abbildungen sichtbaren Gegenstände werden bis Übergabe selbstverständlich entfernt.
Bezug ist nach Absprache schon zum 1. Juni möglich.
Eine erste Besichtigung stimme ich gern nach Ihren Wünschen mit dem aktuellen Mieter ab.



Heizwärmebedarf: 97,77 kWH/qm/Jahr

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 97,77, .
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