Gewerbeimmobilien

Ehemaliges Café nähe Augarten

Cafe in 1020 Wien

Cafe in Wien

Gewerbeimmobilie in 1020 Wien.
, Nutzfläche: 104 m², Gastrofläche: 104 m².

Betriebskosten Netto: 476,-, Gesamtbelastung: 2.526,-, Kosten Netto: 476,-, Kosten USt: 70,-, Monatliche Kosten: 546,-, Summe Miete Netto: 1.650,-, Kaution: 3.000,-, Provision: 2.00 MM, Provision Netto: 3.300,-, Provision USt: 660,-, Provision Brutto: 3.960,-.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT Wien - Objektnummer: 2000/33349
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Beschreibung:
Miete: € 2.526,-
Nutzfläche: 104 m²
Ehemaliges Café nähe Augarten.
Ehemaliges Café nähe Augarten

In der Umgebung vom beliebten Augarten, liegt dieses ehemalige Café.
Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und können für die verschiedensten Tätigkeiten genutzt werden.
Beim Eintritt in das Gewerbe gelangt man zunächst in den Hauptraum, welches durch einen breiten Gang, in die die anderen Räume führt.
Dem barrierefreien Objekt wurden fast sämtliche Wandbemalungen und Möbel entfernt. Seiteneingänge können potenziell eingebaut werden.
Insgesamt weist das Objekt eine Gesamtfläche von ca. 104m² auf und kann bis zu 10 Jahre befristet werden.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Timo Philippi, Tel. 050 450-0 oder 0676/ 841 42 0568 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1650 zzgl 20% USt.Betriebskosten €350 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €126 Umsatzsteuer €400- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €2526- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 131.0000, HWB Klasse: D.
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