Gewerbeimmobilien

Großzügiges Altbaubüro/Eignung als Wohnbüro

Büro in 1070 Wien

Büro in Wien

Gewerbeimmobilie in 1070 Wien. Verfügbar: sofort.
Etagenheizung
Lift
4 Zimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Nutzfläche: 117 m², Bürofläche: 117 m², Balkone/Terrassen: 8 m², Keller: 4 m².

Miete: 2.039,-, Kaltmiete: 1.762,-, Nebenkosten: 277,-, Preise zuzüglich MWSt, Kaution: 4.884,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT Wien - Objektnummer: 33373
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Beschreibung:
Miete: € 2.039,-
Nutzfläche: 117 m²
4 Zimmer
Großzügiges Altbaubüro/Eignung als Wohnbüro.
Elegantes Altbaubüro oder Wohnbüro mit Altbauflair

4 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad, WC, Loggia (6.2m² mit Fernblick).
Moderne Küche.
Badezimmer (mit Wanne und Waschmaschinenanschluss) und WC neu adaptiert.
Die Büroräume sind mit massiven Parketten, die Nassräume mit Fliesen ausgelegt. Die klassischen Doppelflügeltüren wurden erhalten!

Für wohlige Wärme sorgt eine Gasetagenheizung.
Die U6 Station Burggasse - Stadthalle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lassen Sie sich von diesem eleganten Stadtbüro überzeugen!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter Tel. 050 450-585 oder 0676/ 841 420 585 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1468 zzgl 20% USt.Betriebskosten €231,04 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €339,81- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €2038,85- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:84.82 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 84.82, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.65, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
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