Gewerbeimmobilien

1342m² große Halle für Pferdeliebhaber, Produktion, Werkstatt etc. auf 7.649m² Grund

Produktionshalle in 2132 Frättingsdorf

Produktionshalle in Frättingsdorf

Gewerbeimmobilie in 2132 Frättingsdorf. Verfügbar: nach Kaufvertrag.
, Grundstücksfläche: 7.649 m², Nutzfläche: 1.342 m².

Miete: 3.000,-, Kaltmiete: 2.880,-, Nebenkosten: 120,-, Preise zuzüglich MWSt, Kaution: 7.200,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 %.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT Wien - Objektnummer: 33502
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 358.000,-
Nutzfläche: 1.342 m²
1342m² große Halle für Pferdeliebhaber, Produktion, Werkstatt etc. auf 7.649m² Grund.
In Frättingsdorf, das zur Bezirkshauptstadt Mistelbach gehört, ist diese 1342m² große Halle zu verkaufen. Ausmaße ca. 30x50m.
Sie steht auf einem 7.650m² großen, ebenen teilweise umzäunten Grundstück.
Früher war hier eine Landmaschinenerzeugung zuhause.
Für diese Branche besteht auch noch eine Betriebsanlagengenehmigung.
Aus dieser Zeit sind noch viele diverse Maschinen, Werkzeuge und Anlagen in der Halle vorhanden.

Alle diese Gerätschaften könnten von einem neuen Besitzer mit übernommen werden.
Doch ist auch eine bestandsfreie, besenreine Übergabe an einen Käufer möglich.

Außer den großzügigen Flächen für die Maschinen und Werkzeug sind auch noch Personalräume wie Duschen, Garderobe und WC Anlagen vorhanden.
Zwei ehemalige Meisterbüros finden sich gleich beim Haupteingang.

Der Platz vor der Halle und auf der rechten Seite der Halle ist betoniert und auch der Platz hinter der Halle ist betoniert, sodass eine Durchfahrt mit einem LKW durch die Halle und auch eine Ausfahrt aus der Halle möglich ist.
Die großen Tore (ca. 6m breit und fast 5 m hoch) auf der Vorder- und Rückseite machen dies möglich.

Beheizt wurde die Halle mit einer Umluftheizung mit Ölbetrieb.
Dieses große Objekt könnte für viele interessant sein:
für Oldtimersammler, für einen ein Reitstall, eine KFZ Werstätte, eine Schlosserei oder eine Firma, die viel Platz benötigt. Alle könnten hier ein neues Zuhause finden.
Auch ein Mieten der Halle wäre möglich.
Monatsmiete € 2.400,00 + 20%Mwst. Zuzüglich ca. € 120,00 BK

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2400 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120 Umsatzsteuer €480- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €3000- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:350.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 350, HWB Klasse: G.
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