Gewerbeimmobilien

715m² Geschäftslokal in Fachmarktzentrumslage! Großes Einzugsgebiet!

Einzelhandel in 2130 Mistelbach

Einzelhandel in Mistelbach

Gewerbeimmobilie in 2130 Mistelbach. Verfügbar: 1.7.2019.
, Nutzfläche: 715 m², Verkaufsfläche: 505,8 m², Lagerfläche: 173,2 m².

Betriebskosten Netto: 813,96, Gesamtmiete Netto: 6.318,56, Gesamtmiete USt: 1.263,71, Gesamtbelastung Netto: 6.318,56, Summe Miete Netto: 5.504,6, Summe Miete USt: 1.100,92, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: RIWOG Immobilien - Objektnummer: 34293
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 6.318,56
Nutzfläche: 715 m²
715m² Geschäftslokal in Fachmarktzentrumslage! Großes Einzugsgebiet!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.







Das Geschäftslokal liegt direkt im Fachmarktzentrum bei der Hauptstraße und bietet eine hervorragende Werbewirksamkeit.







Insgesamt stehen Ihnen ca. 715m² Nutzfläche zur Verfügung, davon ca.



- 542m² Verkausfläche



- 173m² Lager



- 36m² Nebenräume (Sanitär, Pausenraum etc.)







Die Vorderseite hat eine Glasfront von ca. 30m wodurch sich Ihre Produkte ideal präsentieren lassen.







Parkplätze stehen direkt vor dem Lokal zur Verfügung. In Einfahrt/Belieferung ins Lager ist von Vorne über ein Sektionaltor möglich.







Anmietung möglich ab Juli 2019







Nettomiete €5.504,60



Betriebskosten €813,96



Nettomiete inkl. BK zzgl. USt. €6.318,56



unbefristeter Vertrag







Kaution ab 3 BMM (in Abhängigkeit zur Bonität)



Provision 3BMM + 20% MwSt.







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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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