Gewerbeimmobilien

ZENTRALE LAGE IM FREIHAUSVIERTEL - 2 STELLPLÄTZE - 2 EINGÄNGE

Büro/Praxis in 1040 Wien

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1040 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Zentralheizung
Lift
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
4 Zimmer, 2 seperate WC, Wohnfläche: 175 m², Nutzfläche: 175 m².

Miete: 2.652,-, Betriebskosten Netto: 220,-, Gesamtmiete Netto: 2.210,-, Gesamtmiete USt: 442,-, Gesamtmiete: 2.652,-, Gesamtbelastung Netto: 2.210,-, Gesamtbelastung: 2.652,-, Summe Miete Netto: 1.990,-, Nebenkosten: 264,-, Kaution: 3 MM, Provision: 2 BMM.
Anfrage senden:
Anbieter: Dr. Vospernik Immobilien - Objektnummer: 3415003
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Beschreibung:
Miete: € 2.652,-
Nettomiete: € 2.210,-
Nutzfläche: 175 m²
4 Zimmer
ZENTRALE LAGE IM FREIHAUSVIERTEL - 2 STELLPLÄTZE - 2 EINGÄNGE.
Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität
mit bester Infrastruktur, Karlsplatz-Nähe.

Ideale Verkehrsanbindungen:
*U1-Station Taubstummengasse
*Linien 1, 62, Badner Bahn

Aluminiumfenster, Hauszentralheizung mit Öl, Internetanschluß, Linoleum-Böden, Kabelkanäle, Raumhöhe ca. 2,7 m, Innen-Jalousien
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- 2 Toiletten
- 3 Arbeitsräume im Ausmaß von ca. 83 m² und 31 m² und 20 m²
- großer Serverraum
- Platz für eine Teeküche

Lage:
4. Liftstock, nicht barrierefrei erreichbar, der Lift startet im Mezzanin

Bruttomonatsmiete inkl. BK- und Liftkosten: € 2.652,-
Die monatlichen Heizkostenakonti betragen Eur 270,- zzgl. 20 % USt pro Monat.

Auf Wunsch können auch 2 Autostellplätze für je 90 Eur im Monat netto zzgl. 20 % USt angemietet werden.

Kontakt: Fr. Daniela Erlach Tel 004369911942229 e-mail: erlach@immovos.at

Heizwärmebedarf: 136,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,74 Karlsplatz, Wiedner Hauptstraße
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 136,0, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,74.
Copyright © 2019 A-Gewerbeimmobilien.at