Gewerbeimmobilien

Büro / Praxis / Ordination

Praxis mieten in 3261 Steinakirchen am Forst
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Praxis in Steinakirchen am Forst

Nutzfläche: 96 m²
Fernwärme
Lift

Praxis mieten - Steinakirchen am Forst

Miete: € 1.557,60
Nettomiete: € 1.298,-
Nutzfläche: 96 m²
Büro / Praxis / Ordination.
Büro - Praxis - Ordination - in zentraler Lage

Der Mietgegenstand befindet sich im 2. OG des - bis auf diese Flächen bereits vermieteten - Geschäfts-, Büro-, bzw. Wohnhauses.

Der Kundenzugang erfolgt vom 1. OG, welcher unmittelbar vom Parkplatz mit 13 Stellplätzen aus erreicht werden kann. Das Objekt ist barrierefrei ausgeführt und mit einem Lift ausgestattet. Das großzügig angelegtes Foyer im 2. OG kann als erweiterter Wartebereich genutzt werden. Die Nutzung als Ordination bzw. Praxis im Gesundheitsbereich bietet sich an, da bereits 2 Allgemeinmediziner im Haus Ihrer Tätigkeit nachgehen.

Die zur Vermietung gelangende Fläche wird auf Basis der Bedürfnisse des/der zukünftigen Mieter/s adaptiert - Musterpläne liegen bei. Das Gebäude ist an die örtliche Fernwärmeversorgung angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Die erforderlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal sind vorhanden bzw. können den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 32.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.63, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.

Preisdetails:

Miete: 1.644,--
Gesamtmiete: 1.557,60
Gesamtbelastung: 1.644,--
Hauptmietzins Netto: 1.080,-
Hauptmietzins USt: 216,-
Gesamtmiete Netto: 1.298,-
Gesamtmiete USt: 259,6
Gesamtbelastung Netto: 1.370,-
Betriebskosten Netto: 218,-
Heizkosten Netto: 72,-
Heizkosten USt: 14,4
Summe Miete Netto: 1.298,-
Summe Miete USt: 216,-
Miete zzgl. NK: 1.298,--
Kaltmiete: 1.296,--
Nebenkosten: 218,--
Heizkosten: 72,--
Miete pro m² zzgl. NK: 13,50
Provision: 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anbieter IMMOcontract kontaktieren:

Ansprechpartner: Ing.Mag.(FH) Harald Bittermann
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 3261 Steinakirchen am Forst

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Region: Steinakirchen am Forst

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