Gewerbeimmobilien

LOFTARTIGES Arbeiten im Grünen - Generalsaniertes Stadthaus

Büro/Praxis in 1140 Wien

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1140 Wien. Verfügbar: nach Vereinbarung.
Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Gartennutzung
Parkett
Estrich
6 Zimmer, Nutzfläche: 272 m², Gesamtfläche: 274 m².

Betriebskosten Netto: 250,-, Gesamtmiete Netto: 2.350,-, Gesamtmiete USt: 470,-, Gesamtbelastung Netto: 2.350,-, Summe Miete Netto: 2.100,-, Summe Miete USt: 420,-, Kaution: 8.460,-, Kaution: 8.460,00 €, Provision: 8.460,00 € inkl. 20% USt.
Anfrage senden:
Anbieter: RIWOG Immobilien - Objektnummer: 34354
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 2.350,-
Nutzfläche: 272 m²
Gesamtfläche: 274 m²
6 Zimmer
LOFTARTIGES Arbeiten im Grünen - Generalsaniertes Stadthaus.

Mitten im 14. Bezirk erwartet Sie dieses generalsanierte Stadthaus, welches in der Gründerzeit vom berühmten Architekten und Stadtbaumeister Theodor Loserth erbaut wurde.



Aufgeteilt auf 2 Ebenen überzeugt dieses einzigartige Gewerbeobjekt durch eine großzügige und lichtdurchflutete Architektur. Im Erdgeschoß steht Ihnen auf ca. 141m² eine Halle mit Waschraum inkl. Dusche und WC zur Verfügung. Weitere Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock. Hier erwarten Sie auf ca.131m² Fläche ein Konferenzraum, Küche, WC, Serverraum, Heizraum sowie eine Holzveranda. Die Fläche ist mit einem wunderschönen Alt Wiener Fischgrät-Parkett und Holzvertäfelung ausgestattet.



Der sehr gepflegte Gemeinschaftsgarten ist grade im Sommer ein idealer Ort, sich auch einmal eine kurze Pause während der Arbeitszeit zu gönnen.



Das Stadthaus wird auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet.



Gesamtmiete: EUR 2.820,-



Nettomiete: EUR 2.100,-



Betriebskosten: EUR 250,-



Ust. : EUR 470,-



Kaution: EUR 8.460,-



Provision: 3BMM zzgl. 20% Ust. (EUR 8.460,-)



Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Unter St. Veit II Straßenbahnlinie 49, 52


Überzeugen Sie sich von dieser Seltenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren


unverbindlichen Besichtigungstermin!


Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!





Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Felbigergasse
öffentliche Verkehrsmittel: U4 Unter St.Veit II Straßenbahnlinien 49, 52
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 328, HWB Klasse: G.

Copyright © 2019 A-Gewerbeimmobilien.at