Gewerbeimmobilien

LOFTARTIGES BÜRO MIT PARKBLICK und perfekter Anbindung, nahe Lugner City, schöner Ausblick in hohem Stockwerk

Büro/Praxis in 1150 Wien

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1150 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Einbauküche
Badewanne
Klimaanlage
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Tiefgarage
Fertigparkett
1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Nutzfläche: 47,79 m², Gesamtfläche: 47,79 m², Bürofläche: 47,79 m².

Betriebskosten Netto: 102,75, Gesamtmiete Netto: 628,44, Gesamtmiete USt: 125,69, Gesamtbelastung Netto: 628,44, Summe Miete Netto: 525,69, Summe Miete USt: 105,14, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: RIWOG Immobilien - Objektnummer: 34358
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 628,44
Nutzfläche: 47,79 m²
Gesamtfläche: 47,79 m²
1 Zimmer
LOFTARTIGES BÜRO MIT PARKBLICK und perfekter Anbindung, nahe Lugner City, schöner Ausblick in hohem Stockwerk.

Helles Büro in hohem Stockwerk mit schönem Ausblick nahe Lugner City. 

Sehr gute Ausstattung mit Klimaanlage, Teeküche sowie Außenjalousien.



Aufteilung:

- Vorraum 

- Abstellraum

- WC

- Badezimmer

- großer Büroraum (37,19m²) mit Teeküche



Ausstattung:

- Klimaanlage

- Zentralheizung

- Aussenjalousien aus Aluminium

- Fertigparkettböden

- ruhig und hell

- 5. Stockwerk



Lage, Verkehrsanbindung, Infrastruktur:

Ideale Verkehrsanbindung und Infrastruktur (U6, Strassenbahnen, Autobus, etc.).

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe durch naheliegende Lugner City. 



Parken:

Es können Tiefgaragenplätze angemietet werden. Kundenparkplätze vorhanden.



Miete:

525,69 Nettomiete

102,75 Betriebskosten

125,69 USt.

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754,13 Bruttomiete

  68,82 Warmwasser, Heizung, Klima (inkl. 20% USt.)



Kaution: EUR 2.469,00

Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lugner City, Burggasse- Stadthalle
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 23.71, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.53.
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