Gewerbeimmobilien

Elegantes Altbaubüro

Büro in 1070 Wien

Büro in Wien

Gewerbeimmobilie in 1070 Wien. Verfügbar: sofort.
Etagenheizung
Lift
4 Zimmer, 1 Balkon, Nutzfläche: 131 m², Bürofläche: 131 m², Balkone/Terrassen: 6 m².

Miete: 2.274,-, Kaltmiete: 1.964,-, Nebenkosten: 309,-, Preise zuzüglich MWSt, Kaution: 4.884,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT Wien - Objektnummer: 34473
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Beschreibung:
Miete: € 2.274,-
Nutzfläche: 131 m²
4 Zimmer
Elegantes Altbaubüro.
Elegantes Altbaubüro

4 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad, WC, großzügiger Wintergarten (ca. 20 m²) mit Balkon (ca. 6 m²).
Küche, Bad und WC sind komplett neu eingerichtet.
Die Büroräume sind mit massiven Parketten, die Nassräume mit Fliesen ausgelegt. Die klassischen Doppelflügeltüren wurden erhalten!
Modernste Technische Ausstattung (CAT 7 Sternverkabelung, 19" Schrank mit eigenem Stromkreis)

Für wohlige Wärme sorgt eine Gasetagenheizung.
Die U6 Station Burggasse - Stadthalle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lassen Sie sich von diesem eleganten Stadtbüro überzeugen!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter Tel. 050 450-585 oder 0676/ 841 420 585 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1637 zzgl 20% USt.Betriebskosten €257,59 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €378,92- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €2273,51- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:84.82 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 84.82, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.65, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
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