Gewerbeimmobilien

Büro: modern, repräsentativ, klimatisiert, barrierefrei mit vielen Extras ...

Büro in 1230 Wien

Büro in Wien

Gewerbeimmobilie in 1230 Wien. Verfügbar: Dezember.
Klimaanlage
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
DV-Verkabelung
Rampe
Kantine/Cafeteria
Teeküche
Parkett
, Nutzfläche: 301 m², Bürofläche: 301 m².

Betriebskosten Netto: 1.325,72, Gesamtmiete Netto: 4.941,32, Gesamtmiete USt: 265,14, Gesamtmiete: 5.206,46, Gesamtbelastung Netto: 4.941,32, Gesamtbelastung: 5.206,46, Monatliche Kosten: 1.590,86, Summe Miete Netto: 3.013,-, Provision: 3.00 MM, Provision Netto: 13.016,16, Provision USt: 2.603,232, Provision Brutto: 15.619,39.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT Wien - Objektnummer: 2000/35276
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Beschreibung:
Miete: € 5.206,46
Nettomiete: € 4.941,32
Nutzfläche: 301 m²
Büro: modern, repräsentativ, klimatisiert, barrierefrei mit vielen Extras ..
Ihr neues Büro in einem außergewöhnlichen Bürocenter!
Modernes, helles, lichtdurchflutetes Ambiente mit Glaselementen, automatische Innen und Außenbeschattung, Industriestabparkett, Telefon, Glasfaserpower und Kat 5 Verkabelung. Die Büros sind um das Atrium angelegt, barrierefrei und zusätzlich über die imposante Glasüberdachung belichtet.
Das Atrium/Foyer bietet Platz für Veranstaltungen, Ausstellungen, Präsentationen.
Allen Mietern stehen Besprechungszimmer, Bar, Cafeteria, Terrassen, Parkplätze, Serverraum, etc. zur Verfügung.
Büromöbel können bei Bedarf bzw. nach Verfügbarkeit bereitgestellt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein Lager mit ca. 70 m² anzumieten.
Beste verkehrstechnische Anbindung an die A1, A2, A21, A23 und die S1, bzw. an den Bahnhof Perchtoldsdorf in Gehdistanz (ca. 8 Minuten).
Repräsentative all inclusive Miete inkl. Heizung, Strom und vielen Extras.
Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung
Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung
Auf erfolgreiche Geschäfte in einem offenen, kommunikativen und wirklich besonderen Umfeld!

Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3013 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1325,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €867,74- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €5206,46- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 62.0000, .
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