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Unbefristeter Geschäftsraum ab.1.Juli

Ladenlokal mieten in 1080 Wien
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Ladenlokal in Wien

Nutzfläche: 94 m²
Verkaufsfläche: 94 m²
1 seperates WC
1 Stellplatz
Zentralheizung
Barrierefrei
Parkplatz
Verfügbar: Juli.

Ladenlokal mieten - Wien

Miete: € 3.001,73
Nettomiete: € 2.941,44
Nutzfläche: 94 m²
Unbefristeter Geschäftsraum ab.1.Juli.
Gute Gelegenheit!
Modern mit viel Glas und großen Schaufenstern. Gute Laufkundschaft durch die frequentierte Josefstädter Straße. Eignet sich auch für Copy, Büro, Beratung, Coaching, Fitness, Massage, Beauty, etc. (ausgenommen Gastronomie).
Das barrierefreie Lokal im Erdgeschoss ist durch die großen Fensterfronten sehr hell, gliedert sich in einen großen, offenen Raum, ein weiterer Bereich, sowie Dusche und WC für Personal. Ein Lagerraum mit ca. 6 m² ist im Keller vorhanden.
Lage: gute Laufkundschaft, öffentlich sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie 2 ist vor der Tür sowie die Bus linie 13A ist in wenigen Minuten erreicht.
Highlights: frequentierte Einkaufstraße, barrierefrei, viel Werbefläche, guter Zustand

Unbefristet
Ein Parkplatz kann mitgemietet werden.
Die Heizung ist in der monatlichen Miete inkludiert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Eva Dmitrieva, Tel. 0676/841 420-565
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €301,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €500,29- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €3001,73- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 61.0000, HWB Klasse: C.

Preisdetails:

Gesamtmiete: 3.001,73
Gesamtbelastung: 3.001,73
Gesamtmiete Netto: 2.941,44
Gesamtmiete USt: 60,29
Gesamtbelastung Netto: 2.501,44
Betriebskosten Netto: 301,44
Monatliche Kosten: 361,73
Summe Miete Netto: 2.200,--
Summe Miete USt: 440,--
Kaution: 9.000,--
Provision Netto: 7.685,19
Provision USt: 1.537,038
Provision Brutto: 9.222,23
Provision: 3.00 MM

Anbieter IMMO-CONTRACT Wien kontaktieren:

Ansprechpartner: Eva Dmitrieva
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Lage: Gewerbeimmobilie in 1080 Wien

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