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Saniertes Büro mit Garten!

Praxis mieten in 1170 Wien
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Praxis in Wien

2,50 Zimmer
Nutzfläche: 63,4 m²
Bürofläche: 63,4 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
Zentralheizung
Lift
Verfügbar: Mietvertrag.

Praxis mieten - Wien

Miete: € 898,-
Nettomiete: € 868,55
Nutzfläche: 63,40 m²
2,50 Zimmer
Saniertes Büro mit Garten!
Schnittiges Büro im Erdgeschoss unweit der Manner Fabrik!

Alle Räume wurden mit elegenaten antrazitfarbenen Fliesen ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne steht zur Verfügung, ebenso wie ein separates WC.
Insgesamt stehen auf den knapp 63,4m² zwei Arbeitsräume und eine Aufenthaltsküche zur Auswahl.
Eine Terrasse mit vorgelagertem Garten bietet Platz für Besprechungen im Freien.

Der Zugang kann straßenseitig, als auch über den Hauseingang erfolgen.

Miete ist zzgl. Zentralheizung und Warmwasser Kosten von €127,- Monatlich.

Lage
Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Lidl, Spar etc.) ist auch der hippe Yppenplatz mit seinem reichhaltigen Gastronomie- und Einkaufsangebot in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Ottakringer Brauerei mit zahlreichen Kulturveranstaltungen und Festivals ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 2, 9, 44, Bus 10A) sind Sie in 15 Minuten in der City oder der Hauptuni.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Eva Dmitrieva, Tel. 0676/841 420-565
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €601,07 zzgl 20% USt.Betriebskosten €147,27 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €149,66- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €898- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:41.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 41.7000, HWB Klasse: B.

Preisdetails:

Gesamtmiete: 898,--
Gesamtbelastung: 898,--
Gesamtmiete Netto: 868,55
Gesamtmiete USt: 29,45
Gesamtbelastung Netto: 748,34
Betriebskosten Netto: 147,27
Monatliche Kosten: 176,72
Summe Miete Netto: 601,07
Summe Miete USt: 120,21
Kaution: 4.000,--
Provision: 3.00 MM

Anbieter IMMO-CONTRACT Wien kontaktieren:

Ansprechpartner: Eva Dmitrieva
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Lage: Gewerbeimmobilie in 1170 Wien

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