Gewerbeimmobilien

Unbefristet- Branchenfrei - Ecklokal in der Wiedner Hauptstraße

Restaurant in 1050 Wien

Restaurant in Wien

Gewerbeimmobilie in 1050 Wien.
Barrierefrei
Gästezimmer Terrasse
, Nutzfläche: 160 m², Gastrofläche: 160 m².

Betriebskosten Netto: 192,-, Gesamtbelastung: 2.847,82, Kosten Netto: 192,-, Kosten USt: 19,20, Monatliche Kosten: 211,20, Summe Miete Netto: 2.197,18, Provision: 3.00 MM, Provision Netto: 7.225,139.999, Provision USt: 1.445,-28, Provision Brutto: 8.670,17.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT Wien - Objektnummer: 2000/35543
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Beschreibung:
Miete: € 2.847,82
Nutzfläche: 160 m²
Unbefristet- Branchenfrei - Ecklokal in der Wiedner Hauptstraße.
Ecklokal in der Wiedner Hauptstraße.

Lokal mit hohem Gastraum, offenen Ziegelwänden und großen Fenstern, die für eine besondere Ambiente sorgen.
Der renovierungsbedürftige bedarf einer kompletten Sanierung und eignet sich für ein frisches Gesamtskonzept.

Gesamtnutzfläche ca. 160 m²
133 m² Geschäftslokal
27 m² Lagerraum im Keller.

Lage: Wiednder Hauptstraße direkt bei der Straßenbahnhaltestelle Laurenzgasse ( Lokalbahn, 1, 62)

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dmitrieva unter 0676/841 420 565 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2197,18 zzgl 20% USt.Betriebskosten €192 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €458,64- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €2847,82- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:87.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 87.1000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.110, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D.
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